Imagen de la localidad valenciana de Torrent
El municipio valenciano de 90.000 habitantes que se cuela entre los más deseados de España para comprar piso
La escasez de oferta y el encarecimiento de la vivienda llevan a parte de la demanda hacia ciudades del entorno de las grandes capitales, donde los precios todavía son más contenidos
Las grandes capitales españolas han concentrado tradicionalmente buena parte de la demanda para comprar vivienda. Sin embargo, la falta de oferta y el encarecimiento de los precios están aumentando también el interés por ciudades de tamaño medio situadas cerca de los principales núcleos urbanos y de los grandes centros de trabajo.
Uno de los ejemplos más destacados se encuentra en la provincia de Valencia. Torrent, con 90.928 habitantes según las cifras oficiales correspondientes a 2025, ocupa la decimotercera posición en España en el ranking de demanda relativa de vivienda en venta de Idealista correspondiente al segundo trimestre de 2026.
La clasificación no mide únicamente el número absoluto de personas que buscan vivienda, sino la presión de la demanda respecto a la oferta disponible en cada mercado. Bajo este criterio, Torrent consigue situarse inmediatamente después de Valencia, que ocupa el puesto número 12, y por delante de grandes ciudades españolas como Barcelona, Sevilla o Bilbao.
El resultado confirma el creciente atractivo de municipios próximos a grandes capitales. La posibilidad de encontrar precios más bajos sin alejarse demasiado de Valencia convierte a Torrent en una alternativa para quienes no pueden o no quieren asumir el coste de comprar en la capital, especialmente en un momento marcado por el fuerte encarecimiento del mercado residencial.
Torrent, entre las ciudades más demandadas
El ranking nacional está encabezado por Móstoles, seguido de Las Rozas de Madrid y Madrid. Entre las primeras posiciones aparecen también Alcalá de Henares, Zaragoza, Pamplona, Pozuelo de Alarcón, Las Palmas de Gran Canaria y Valladolid, entre otros grandes mercados residenciales.
La presencia de Torrent en el puesto número 13 resulta especialmente significativa por el tamaño del municipio. Con algo más de 90.000 vecinos, consigue competir en presión de demanda con capitales y grandes ciudades españolas, reforzando el peso que están adquiriendo las localidades del área de influencia de las principales urbes.
Casi 1.500 euros por metro cuadrado de diferencia con Valencia
El precio ayuda a entender parte de este interés. Según el informe de precios de Idealista, la vivienda en venta en Torrent se situaba en junio de 2026 en 1.899 euros por metro cuadrado. En la ciudad de Valencia alcanzaba los 3.370 euros por metro cuadrado durante ese mismo mes.
La diferencia se aproxima así a los 1.500 euros por metro cuadrado. A ello se suma que Torrent se encuentra en el entorno metropolitano de Valencia y mantiene conexión con la capital, una combinación de proximidad y precios más contenidos que puede incrementar su atractivo entre quienes buscan adquirir una vivienda.
Eso no significa que Torrent haya permanecido al margen de las subidas. El precio de la vivienda en el municipio aumentó un 23,4 % interanual en junio, según Idealista, al pasar de niveles sensiblemente inferiores un año antes hasta los actuales 1.899 euros por metro cuadrado. El dato refleja que la presión sobre la vivienda también está alcanzando a las localidades del área metropolitana.
Pese a este encarecimiento, comprar continúa siendo considerablemente más barato que en la capital. Esa diferencia, unida a su población, servicios y cercanía con Valencia, ayuda a explicar que Torrent se haya colocado entre los mercados con mayor demanda relativa de España, en un momento en el que encontrar una vivienda a un precio asumible se ha convertido en uno de los principales retos del mercado inmobiliario.
