Render del proyecto de resort de lujo de casas modulares en el interior de Castellón
Proyectan un resort de lujo en Castellón con viviendas modulares a la venta desde 59.000 euros
El plan urbanístico se alzara junto a una bodega y contempla también 160 habitaciones para alojamiento vacacional
Un resort de lujo entre viñedos, 300 viviendas industrializadas a precios asequibles, un complejo centrado en el bienestar y la longevidad, alojamientos para profesionales, un helipuerto privado y una inversión que aspira a superar los 85 millones de euros. El interior de Castellón se prepara para albergar uno de los proyectos inmobiliarios y turísticos más ambiciosos planteados en la Comunidad Valenciana en los últimos años.
La propuesta, impulsada por Urbanix y la Asociación Valenciana de Construcción Modular (AVCM), busca convertir una zona afectada por la despoblación en un nuevo polo de atracción de residentes, visitantes e inversión nacional e internacional, que ya ha dado un paso decisivo al asegurar una base financiera inicial de 15 millones de euros.
Render del proyecto de resort de lujo de casas modulares en el interior de Castellón
Esta cantidad de base permitirá poner en marcha la planificación técnica, la estructuración societaria y la incorporación de nuevos socios para desarrollar un complejo concebido como un distrito modular de usos mixtos.
Dos vías de financiación
Según ha podido saber El Debate por fuentes del proyecto, esos primeros recursos proceden de dos vías de financiación ya comprometidas: diez millones de euros aportados conjuntamente por dos fondos de inversión y otros cinco millones canalizados a través de un vehículo inversor liderado por Javier Murguía, consejero delegado de Urbanix y presidente de la AVCM.
Con esta primera inyección económica, los promotores consideran que cuentan con la base necesaria para afrontar la siguiente fase, centrada en atraer nuevos inversores especializados y completar la estructura financiera del desarrollo.
Turismo premium y vivienda asequible
El proyecto va mucho más allá de la construcción de un hotel o de una promoción residencial. La idea pasa por crear un ecosistema capaz de combinar turismo premium, vivienda asequible, innovación, bienestar y actividad económica en un mismo espacio. El complejo se levantará sobre el entorno de una bodega ya consolidada en el Maestrazgo, que se convertirá en una de las piezas clave de la iniciativa, integrando la tradición vitivinícola del territorio con un modelo turístico de alto valor añadido.
La actuación contempla tres grandes áreas diferenciadas. La primera será un resort de lujo con 160 habitaciones integrado en el paisaje del interior castellonense, concebido para atraer a un turismo de elevado poder adquisitivo interesado en el descanso, la salud preventiva, el bienestar y las experiencias enológicas.
Render de una de las habitaciones del proyecto de resort de lujo con casas modulares
El complejo incluirá servicios exclusivos como spa, espacios gastronómicos y otras instalaciones orientadas a un concepto de turismo vinculado a la longevidad y la calidad de vida.
El segundo gran eje será un parque residencial formado por 300 viviendas industrializadas que podrán adquirirse desde 59.000 euros o accederse mediante alquiler con opción a compra. La oferta incluirá inmuebles de uno a cuatro dormitorios y pretende facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes, familias y nuevos residentes, al tiempo que contribuye a fijar población en una comarca especialmente castigada por la pérdida demográfica.
El tercer componente estará destinado al denominado flex living, un modelo residencial pensado para profesionales desplazados, trabajadores vinculados al nuevo tejido industrial del eje Valencia-Castellón, nómadas digitales y otros perfiles que demandan estancias de media duración.
Render de una de las viviendas del proyecto de resort de lujo con casas modulares
Los impulsores consideran que esta oferta puede responder a la creciente actividad empresarial derivada de grandes inversiones industriales, como la gigafactoría de PowerCo, y complementar el desarrollo económico de la provincia.
La inversión global prevista se sitúa entre los 80 y los 85 millones de euros, distribuidos entre el desarrollo residencial, el complejo turístico y el área de flex living. El proyecto también incorpora soluciones de arquitectura bioclimática, energías renovables y una comunidad energética propia con el objetivo de reducir el impacto ambiental y avanzar hacia un modelo de desarrollo autosuficiente e integrado en el paisaje.
Como ha podido saber este periódico, los promotores mantienen abiertas conversaciones con fondos internacionales, patrimonios familiares, operadores turísticos y otros inversores especializados para completar la financiación de las siguientes fases. Paralelamente, trabajan en la definición jurídica del proyecto y en la interlocución con las distintas administraciones para agilizar la obtención de las autorizaciones necesarias y avanzar en un desarrollo que se ejecutará de manera progresiva.
Más allá de las cifras, Urbanix y la Asociación Valenciana de Construcción Modular presentan esta iniciativa como un nuevo modelo de desarrollo territorial. La previsión pasa por generar hasta un centenar de empleos durante la construcción, alrededor de medio centenar de puestos estables vinculados al resort y hasta 180 empleos directos e indirectos una vez el distrito funcione a pleno rendimiento.
El objetivo, sostienen sus impulsores, es demostrar que la construcción industrializada puede convertirse en una herramienta para combatir la despoblación, diversificar la economía del interior de Castellón y situar a la provincia como un referente internacional en turismo, vivienda y sostenibilidad.
