Catalá multiplica por 37 las viviendas protegidas construidas por Ribó en Valencia

El acceso a la vivienda es uno de los grandes problemas que azotan a España en general desde hace años, una circunstancia que de manera más gravosa afecta directamente a los jóvenes. Por ello mismo, los planes de actuación en este ámbito resultan esenciales a la hora de mitigar un contexto que puede derivar en cronificación si no se ponen medidas.

En este sentido, el Ayuntamiento de Valencia ha ejecutado ya más de la mitad del Plan + Vivienda, la estrategia municipal puesta en marcha por el equipo de gobierno que lidera la 'popular' María José Catalá para ampliar en un millar de inmuebles el parque público y facilitar el acceso a la vivienda asequible, especialmente a los citados jóvenes. Así lo ha asegurado el concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, quien ha afirmado que «desde el despliegue de este plan hace tres años se han incorporado ya 523 nuevas viviendas de las mil que se han puesto en marcha mediante diferentes fórmulas como la construcción directa, la compra de viviendas terminadas o las permutas».

Según el edil, «esa cifra contrasta con las solamente catorce que sumó el anterior Ejecutivo, compuesto por Compromís y el PSPV-PSOE y encabezado por el nacionalista Joan Ribó. El dato supone que, en sus tres primeros años, el actual Consistorio ha multiplicado por 37 los inmuebles incorporados a lo largo de los dos mandatos completos del anterior ejecutivo municipal» de izquierdas.

Para Giner, «la única vivienda protegida que protege es la que se construye. Frente a quienes durante años prometieron vivienda y dejaron solares, este gobierno habla con hechos y realidades concretas: desbloqueando suelo, concediendo licencias, rehabilitando y construyendo». «El equipo de gobierno de la alcaldesa María José Catalá demuestra que, gestión y seguridad jurídica, la vivienda asequible deja de ser una promesa para convertirse en una realidad para las familias y los jóvenes de Valencia», ha añadido.

El dirigente ha informado de que «la inversión municipal en el marco del Plan + Vivienda supera los 68 millones de euros, más de doce veces más que los 5,5 millones del período anterior, con un ritmo de ejecución de dos millones de euros al mes frente a los 199.000 euros mensuales del gobierno anterior».

El Plan + Vivienda se basa en varias líneas de actuación simultáneas con el objetivo de aumentar la oferta pública de vivienda. Mediante la adquisición directa se ha incorporado 273 viviendas mientras que, gracias a las permutas, se han sumado directamente otras 125 viviendas al parque público y se ha activado la construcción de 606 de protección pública adicionales. A ello se añade la rehabilitación de inmuebles municipales y la construcción directa de viviendas. Este despliegue ha ido acompañado de una agilización administrativa, con una reducción del 70 % en los plazos de tramitación de las licencias de vivienda de nueva planta.

Más de 5.400 nuevas viviendas

El concejal de Vivienda ha agregado que «al respecto, destaca la concesión de licencia de obras para la construcción de 5.465 nuevas viviendas desde 2023, con una fuerte aceleración en el último año. Solo en el primer semestre de 2026 se han otorgado 1.314 licencias de vivienda de renta libre, más de cuatro veces las 308 del primer semestre de 2023».

Del mismo modo, ha subrayado que «además, para movilizar nuevas bolsas de suelo que permitan aumentar la oferta de vivienda en la ciudad, el actual equipo de gobierno ha desbloqueado varios PAI hasta alcanzar la cifra de 18 programas en tramitación, entre ellos varios pendientes desde hace años como el de El Grau o Benimaclet. En conjunto, esos 18 PAI abren un potencial de más de 13.000 viviendas, de ellas 2.855 protegidas».

Por último, Giner ha aseverado que «durante este último año, el Ayuntamiento ha puesto en marcha medidas de impulso al Plan + Vivienda como la puesta en marcha de la Agencia Municipal del Alquiler, que permitirá movilizar viviendas vacías para ponerlas en alquiler a precios un 20 % por debajo de la media del mercado; la ampliación del acceso preferente al alquiler asequible hasta los 45 años o la revisión del PGOU con medidas como la elevación de la densidad de viviendas por hectárea de 75 a 140 viviendas, entre otras iniciativas».