Imagen de archivo de carteles de viviendas en alquiler
El precio del alquiler no da tregua en Galicia: cerró 2025 con un encarecimiento del 6,2 %
Se sitúa dos puntos por debajo de la media de España
El precio del alquiler de viviendas en Galicia se incrementó un 6,2 % interanual durante los últimos doce meses, lo que supone un coste de 9,4 euros por metro cuadrado al cierre de diciembre de 2025, según un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista.
A lo largo del último trimestre el precio del alquiler se ha encarecido un 1,1 % y un 3,4 % en el último mes. Además, el informe refleja que los precios subieron en todas las provincias gallegas con Lugo a la cabeza, donde las expectativas de los caseros crecieron un 11,8 % en el último año. Le siguen Pontevedra (8,8 %), Orense (6,5 %) y La Coruña (5,6 %).
Por otro lado, Lugo y Orense (7,5 euros/m2 en ambos casos) son las provincias más baratas de Galicia, mientras que la más cara es Pontevedra (10,4 euros/m2), seguida por La Coruña, con 9,5 euros/m2.
En el caso de las ciudades, lidera las subidas Pontevedra cuyas rentas del alquiler han subido un 12,4%, seguida de Vigo (9%), Lugo (8,6%), Orense (7,4%), Santiago de Compostela (6,3%) y La Coruña (4,8%).
Con todo, Vigo se convierte en el mercado más exclusivo entre las principales ciudades gallegas, con 11,2 euros/m2, seguida de La Coruña (11,1 euros/m2), Santiago de Compostela (10,1 euros/m2) y Pontevedra (9,4 euros/m2).
Sin embargo, Orense (8 euros/m2) y Lugo (7,9 euros/m2), por el contrario, son las más económicas entre las principales ciudades gallegas.
Falta de oferta disponible
Según el portal inmobiliario, el mayor problema del mercado del alquiler tiene que ver con «la falta de oferta disponible», que hace que los propietarios reciban una gran cantidad de solicitudes y se decanten por «aquellos que les ofrecen una mayor seguridad», lo que significa que muchas familias se vean «sistemáticamente excluidas».
Además de esta «elitización del alquiler», el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, destaca «el coste de mantener el control de precios» en aquellas zonas donde se han topado, que, en su opinión, es pagado por aquellos que buscan casa.
Se produce así una «lucha entre inquilinos: los que se benefician de las medidas coercitivas contra los propietarios frente a los que no encuentran casa como consecuencia de dichas medidas», ha añadido Iñareta.
