Recreación virtual del proyecto previsto en Vigo
Estos son los inversores que promueven el plan para crear 950 viviendas en Vigo
Inversiones Subel y Residencial El Rocío están detrás de esta actuación
El Ayuntamiento de Vigo ha presentado la ordenación detallada del ámbito ubicado junto a la avenida Álvarez-Ramón Nieto, un proyecto que transformará la antigua factoría cerámica Álvarez de Cabral, en Lavadores, en un nuevo espacio urbano que combina vivienda, comercio, equipamientos públicos y zonas verdes.
El plan incluye la rehabilitación del patrimonio industrial, incluyendo el edificio administrativo de Santa Clara y la chimenea del horno, que se integrarán como elementos centrales de una gran plaza pública. Otros restos industriales preexistentes también se conservarán, reforzando la memoria histórica del antiguo complejo y conectando visual y ambientalmente con la ribera del río Lagares, según recoge el documento.
El Gobierno local vigués ha remitido esta propuesta a la Xunta de Galicia para que inicie el trámite de evaluación ambiental, ya que es el responsable de modificar la normativa urbanística.
Pero detrás de esta actuación hay dos inversores: Inversiones Subel (empresa fundada por Luis Fernández Somoza, que figura en el puesto número 62 de la lista Forbes de las personas más ricas de España) y Residencial El Rocío, compañía dedicada a servicios relativos a la propiedad inmobiliaria y a la propiedad industrial.
Como propietarios de los terrenos afectados por este plan, figuran la propia Inversiones Subel y la promotora inmobiliaria Inmoglaciar.
Detalles
El proyecto prevé hasta 950 viviendas residenciales, así como 10.642 metros cuadrados de uso comercial y 10.640 metros cuadrados para equipamientos públicos. La planificación incluye una estructura por franjas: un paseo arbolado con zonas de esparcimiento y juegos infantiles, un viario interior con aparcamientos y una zona edificable en altura, separada por corredores peatonales y zonas verdes lineales.
El plan también prevé la plantación de 1.000 árboles, creando barreras acústicas y favoreciendo la sostenibilidad urbana.
El ámbito, delimitado por la avenida de Ramón Nieto, la rúa Manuel Álvarez y el río Lagares, incorpora aparcamientos, espacios de recreo, equipamientos públicos y zonas comerciales, respetando los límites urbanos y conectando con la trama residencial existente. La actuación se considera clave para la regeneración integral de la zona y la recuperación de la ribera del Lagares como eje ambiental estratégico de la ciudad.