Varias personas disfrutan de la playa de Sangenjo, a 4 de junio de 2021, en Sanxenxo, Pontevedra, Galicia, (España
La 'Marbella del norte': el barrio más caro de Galicia para alquilar una casa
Aunque este barrio se encuentra en la provincia de Pontevedra, siete de los diez barrios más caros para alquilar una vivienda en Galicia se concentran en la provincia de La Coruña
El problema de la vivienda, extendido por todo el país, no ha sido menos para los gallegos. El precio de los inmuebles se ha disparado en los últimos dos años, especialmente, en la costa.
Ahora, un estudio realizado por Fotocasa ha señalado cuál es el barrio más caro de toda la región. Con 14,17 euros el metro cuadrado al mes, Sangenjo pueblo (Sangenjo) es el lugar más costoso si quieres alquilar una casa.
Aunque este barrio se encuentra en la provincia de Pontevedra, siete de los diez barrios más caros para alquilar una vivienda en Galicia se concentran en la provincia de La Coruña. En la propia ciudad coruñesa se encuentra el segundo con el metro cuadrado más caro, Ciudad Vieja que alcanza los 13,41 €.
La lista sigue así: Ensanche (La Coruña capital) con 12,81 €/m2 al mes, Monte Alto - Zalaeta - Atocha (A Coruña capital) con 12,61 €/m2 al mes, Centro - Areal (Vigo) con 11,76 €/m2 al mes, Campus Sur - Santa Marta (Santiago de Compostela) con 11,44 €/m2 al mes, Campus Norte - San Caetano (Santiago de Compostela) con 11,11 €/m2 al mes, Zona de Plaza de Barcelos (Pontevedra capital) con 11,05 €/m2 al mes, Agra del Orzán - Ventorrillo (La Coruña capital) con 11,00 €/m2 al mes y Ensanche - Sar (Santiago de Compostela) con 10,85 €/m2 al mes.
Sangenjo pueblo
El número uno de esta lista, Sangenjo pueblo, deja unos precios que, hasta hace un año, sólo pertenecían a ciudades como Madrid o Barcelona.
De este modo, una vivienda tipo de 80 m² se habría ofertado en diciembre de 2025 por un precio medio de 1.134 euros.
«Galicia presenta un mercado del alquiler con dos velocidades muy marcadas. Por un lado, la provincia de La Coruña demuestra una hegemonía absoluta al concentrar siete de los diez barrios más caros de la comunidad. Es especialmente relevante el comportamiento de la capital coruñesa, donde por primera vez tres de sus barrios —Ciudad Vieja, Ensanche y Monte Alto— superan de forma estable la barrera de los 1.000 euros mensuales para una vivienda estándar. Esta presión en el norte refleja una demanda urbana muy sólida que busca servicios y calidad de vida en las zonas más emblemáticas de la ciudad», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Por otro lado, los barrios de la región que han visto incrementar con mayor intensidad sus precios están distribuidos de forma más repartida por el territorio. Así, el barrio de Casco Viejo (en Orense capital) ha experimentado un incremento anual del 29,4 % en el precio del metro cuadrado para una vivienda de alquiler.
