TSJG
El TSJ de Galicia respalda al Ayuntamiento de Santiago en la regulación de pisos turísticos
La sentencia ya es firme tras expirar el plazo de recurso, validando definitivamente que las viviendas de uso turístico se clasifiquen como actividad de hospedaje
Revés judicial para los pisos vacacionales en la capital gallega. El Tribunal Superior de Justicia de Galicia (TSJG) ha respaldado al Ayuntamiento de Santiago frente a la demanda de la Asociación de Viviendas Turísticas de Galicia (Aviturga). El tribunal valida así de forma definitiva la reforma del plan de urbanismo (PXOM) que limita y regula el sector del hospedaje.
Los hechos se remontan a 16 de febrero de 2023, cuando el Ayuntamiento de Santiago aprobó una modificación del Plan General de Ordenación Municipal (PXOM) para prohibir la instalación de pisos turísticos en la zona vieja y calles próximas. Además, establecía limitaciones en barrios como el Ensanche.
Aviturga presentó un recurso ese mismo año, admitido por el TSJG, fundamentándolo en la falta de informes de la Dirección General de Aviación Civil (DGAC) y de la Delegación del Gobierno. También, la entidad se refería a la ausencia de motivación para definir la actividad de vivienda de uso turístico como actividad de hospedaje considerando un intromisión en competencias autonómicas.
La Sala rechazó todos estos fundamentos y resolvió que dichos informes no eran preceptivos porque la modificación del PXOM no altera las determinaciones del plan vigente en materia aeronáutica ni tampoco queda aclarado en qué podría afectar la falta del informe de la Delegación del Gobierno.
El Tribunal Superior de Justicia de Galicia ratifica que clasificar las viviendas de uso turístico bajo la categoría de hospedaje se ajusta a la legalidad vigente. Con el plazo de recurso agotado, la sentencia adquirió firmeza definitiva mediante decreto el pasado 25 de junio.
