El PSOE quiere fiscalizar las viviendas vacías de Galicia para el Banco Público de Alquiler
La iniciativa busca la inscripción obligatoria de los inmuebles como paso previo para crear el banco público de alquiler, la medida «estrella» de José Ramón Gómez Besteiro
Tener un techo bajo el que vivir se ha convertido en una barrera asfixiante que va más allá de lo económico: es una emergencia social que no solo retrasa de forma drástica la emancipación de los jóvenes, sino que estrangula por completo los ingresos de las familias. A los precios se le suma un problema estructural aún más alarmante: la falta absoluta de oferta. Encontrar una casa disponible se ha vuelto una misión imposible mientras que en Galicia se estima que casi tres de cada diez casas no están habitadas.
Ante este escenario de desabastecimiento, el PSOE de Galicia reclama una modificación de la actual ley de vivienda para crear un censo que incluya «la totalidad» de los inmuebles vacíos de toda la comunidad.
Censo obligatorio de casas vacías
Bajo el argumento de dar respuesta a la «emergencia habitacional», el portavoz de Vivienda del grupo socialista en el Parlamento gallego, Aitor Bouza, defiende esta propuesta que llevará al Parlamento gallego como solución «real y efectiva».
La regulación actual obliga a inscribir únicamente en el censo las situadas en municipios de más de 10.000 habitantes que sean de titularidad de entidades de crédito y de entidades de gestión de activos, en edificios de tipología residencial colectiva y complejos inmobiliarios. El resto pueden hacerlo de forma voluntaria.
El PSOE de Galicia quiere dar un paso más allá: la obligatoriedad de inscribir en el censo todos y cada uno de los inmuebles vacíos para «conocer qué viviendas hay, en qué estado se encuentran, dónde están y, a partir de ahí, hacer un mapa» sobre la situación.
El parlamentario socialista advirtió que «de nada sirve decir que hay 500.000 viviendas vacías» si muchas de ellas «están inutilizadas o no se pueden emplear» para darle salida al elevado número de demandantes de vivienda.
Banco público de alquiler
Se trata de un paso previo para poner en marcha medidas como el banco público de alquiler propuesto por los socialistas gallegos, una de las medidas «estrella» de José Ramón Gómez Besteiro, para solucionar el desabastecimiento residencial. El objetivo principal de este sistema es que la administración autonómica actúe como un intermediario de confianza en el mercado.
Asumiría la gestión de los inmuebles captados garantizando a los inquilinos precios asequibles y a los propietarios la garantía de cobro frente a posibles impagos. Vendría siendo algo similar, salvando las distancias, a Casa 47, una plataforma digital que se anunció a bombo y platillo como la gran solución pública al alquiler y que se nutre con suelos públicos o activos heredados de la Sareb.
La web echó a andar hace unos semanas con apenas 645 viviendas disponibles de alquiler repartidas en solo once territorios, dejando al resto en el más absoluto olvido. En el caso de Galicia, figuran en el mapa 96 inmuebles disponibles con solo siete en una de las siete grandes ciudades, concretamente en Lugo. Precisamente donde el mercado es más estable. Los 89 inmuebles restantes, se diluye en municipios medianos o periféricos de la provincia de La Coruña, alejados de la presión habitacional de las grandes urbes de la comunidad.
