La alcaldesa de La Coruña, Inés Rey
La zona tensionada de Inés Rey fracasa en La Coruña: los contratos temporales ya acorralan al alquiler tradicional
La ciudad herculina ya se sitúa como la cuarta ciudad declarada zona tensionada de España donde más se dispara la temporalidad
Por mucho que la alcaldesa de La Coruña, Inés Rey, se empeñe en defender su gestión, los datos avalan que la declaración de zona tensionada es un fracaso absoluto. Lejos de mejorar la oferta y los precios, la situación ha empeorado notablemente.
Según el último informe elaborado por el Ministerio de Consumo con anuncios publicados en España entre marzo y septiembre, La Coruña ya se sitúa como la cuarta ciudad declarada zona tensionada de España donde más se disparan los contratos de temporada y por habitaciones, que ya devoran el 35,1 % del mapa inmobiliario local.
La ciudad herculina solo se ve superada en este indicador por San Sebastián (que lidera el ranking con un abrumador 147,1 %), Barcelona (67,5%) y Bilbao (37,5%). Del informe se desprende que el alquiler de temporada tiene mucho más presencia en las zonas de mercado tensionado.
Ante la inestabilidad legislativa y la implantación de los topes en los precios, los dueños de las viviendas optan por retirar sus inmuebles del mercado tradicional de larga duración para refugiarse en contratos temporales o por habitaciones.
Los contratos de larga duración caen a la mitad
Unos resultados que se suman a los aportados por la Xunta de Galicia. Según los últimos datos del depósito de Fianzas del IGVS, los nuevos contratos de alquiler en La Coruña se han reducido un 52 % desde julio de 2025 al mismo mes del año siguiente, pasando de los 730 formalizados a solo 349.
El panorama actual no es más que el reflejo de una tendencia que se ha vuelto dramática en la comunidad gallega desde la llegada de Pedro Sánchez a la Moncloa, quien presume de ser el gran defensor de la vivienda. Desde 2018, Galicia ha perdido casi cuatro de cada diez pisos destinados al alquiler tradicional, una sangría de la oferta que sitúa a la provincia de La Coruña a la cabeza del desplome en toda la región.
Un informe del portal inmobiliario Idealista refleja que, desde junio de 2018 hasta el mismo periodo de 2026, Galicia ha perdido 14.400 viviendas de alquiler de larga estancia, lo que supone un reducción del 37 %.
