Piso turístico en un bajo de Ciudad Jardín
Córdoba llega a la Semana Santa con una oferta de 3.217 pisos turísticos con más de 16.700 plazas
Estos alojamientos tienen el doble de plazas que los hoteles, además se incrementaron un 162% con respecto a meses antes de la pandemia
Córdoba llega a la Semana Santa, sin duda su momento cumbre para el turismo junto a los días de patios, con 3.247 pisos turísticos, que suponen 7.516 unidades de alojamiento (concepto en el que se determina lo que se alquila en concreto, sea el piso entero o por habitaciones) y 16.726 plazas en total. En comparación con los 118 establecimientos hoteleros existentes en la ciudad, que tienen 4.321 unidades de alojamiento y 8.402 plazas en total, las viviendas turísticas superan a los hoteles en un 74% y un 99%, casi el doble, respectivamente. Se trata de cifras oficiales ofrecidas en el registro
El fenómeno de los pisos turísticos en España empezó a cobrar cierto auge en grandes capitales con la llegada de la plataforma Airbnb, sobre todo a principios de la década del 2010, llegando a ser más significativo en capitales de provincia a mitad de dicha década. La explosión más significativa, sin embargo, se dio tras la pandemia. Baste una significativa comparación. Unos seis meses antes del confinamiento, en agosto de 2019, en Córdoba existían 1.290 viviendas con fines turísticos con 2.988 de las llamadas unidades de alojamiento y un total 6.377 plazas. Es decir, en poco más de seis años y medio, el incremento es del 152% tanto para pisos turísticos como para unidades de alojamiento y del 162% en el caso de las plazas.
Complejos de apartamentos
Al margen están los complejos de apartamentos turísticos, que cuentan, por su carácter más profesional, con una legislación más restrictiva que los pisos, similar en cierta medida a la de un hotel convencional, aunque con muchas menos obligaciones tanto por sus prestaciones como por su estructura de servicios y económica. En estos momentos, hay en Córdoba capital 78 complejos de apartamentos, con 613 unidades de alojamiento y 2.076 plazas. En verano de 2019, este tipo de establecimientos se distribuían por 30 complejos, con 231 unidades de alojamiento y capacidad para 754 plazas. El incremento se traduce en el 160% para los locales, el 165% para las unidades de alojamiento, y el 175% en el caso de las plazas totales.
En la provincia, capital al margen, hay en estos momentos 323 pisos turísticos, con 849 unidades de alojamiento y 1.743 plazas. En cuanto a complejos de apartamentos, existen 36 establecimientos, con 252 unidades de alojamiento y 1.020.
Recientemente, el sector de los pisos turísticos ha presentado en Córdoba la Asociación de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AVVAPro), que se suma a la ya existente, Avacor. La nueva asociación, de hecho, comparte desde sus inicios al menos a un tercio de socios de la precedente. Con estas organizaciones, los responsables de viviendas turísticas afrontarán los retos de un ámbito que, como vemos, ha crecido exponencialmente en poco más de un lustro.
