Piso turístico en un bajo de Ciudad Jardín
Apartamentos turísticos: el fenómeno que multiplica por cinco los huéspedes y por seis las pernoctaciones
En algo más de una década, la evolución de estos alojamientos en Córdoba ha sido vertiginosa, también muy constante, aunque gradual, la de los dedicados al turismo rural, y más irregular la de los campings
Los apartamentos turísticos de Córdoba continúan mostrando cifras récords en cuanto a ocupación, según los últimos datos actualizados por el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, el Ieca. Así las cosas, este tipo de alojamientos han registrado en los nueve primeros meses de 2026 el mayor volumen de actividad de toda la serie estadística disponible. Entre enero y septiembre se alojaron 85.540 viajeros que realizaron 190.202 pernoctaciones, un 26,2 % y un 38,8 % más, respectivamente, que en el mismo periodo de 2025. La cifra de 2026 supone el nivel más elevado desde que existen datos homogéneos, en este caso el 2014. Respecto a enero-septiembre de ese año, el 2014, la comparación interanual muestra que el número de viajeros se ha multiplicado por más de cinco (pasó de 16.127 a 85.540) y las pernoctaciones se han multiplicado por seis (de 31.358 a 190.202). Hay que aclarar que las cifras en este caso se centran en Córdoba capital. La entidad estadística andaluza también ha publicado datos sobre alojamientos de turismo rural
En 2019, último año completo anterior a la pandemia, se habían alcanzado 34.643 viajeros y 65.990 pernoctaciones. Tras el fuerte y lógico descenso de 2020 y 2021 (por debajo de los 16.000 viajeros debido a las restricciones), la recuperación fue rápida y sostenida: 44.174 viajeros en 2022, 57.657 en 2023, 61.954 en 2024 y 67.774 en 2025, hasta el récord de 2026. La estancia media se ha mantenido relativamente estable en torno a los 2 a 2’2 días en los últimos años (2,22 días en 2026). El turismo extranjero, que ya representaba alrededor del 45 % de las pernoctaciones a mediados de la década pasada, se sitúa en 2026 en el 45,4 %.
Siempre hay que ligar este crecimiento al de la construcción o puesta en marcha de los propios apartamentos. Sin ir más lejos, hace siete años, al principio del otoño de 2019, Córdoba capital tenía 30 complejos de apartamentos turísticos, con con 231 unidades de alojamiento (habitaciones) y capacidad para 754 plazas, dato procedente de la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía. En estos momentos son 89 complejos, con 671 habitaciones y 2.335 plazas. En resumidas cuentas, se han triplicado en complejos y plazas en siete años nada más.
Turismo rural y campings
El turismo rural muestra una evolución más gradual. El acumulado enero-septiembre de 2026 se sitúa en 23.480 viajeros y 69.629 pernoctaciones. Estas cifras superan ampliamente las de principios de la década anterior: en 2013 y 2014 se registraron entre 18.000 y 19.000 viajeros, por ejemplo. O sea, que el incremento de este año respecto a aquellos se situa entre el 24% y el 30%. Sin embargo, respecto a 2025 (26.411 viajeros y 71.810 pernoctaciones) se produce un retroceso del 11 % en viajeros y del 3 % en pernoctaciones. El mercado nacional sigue concentrando más del 70 % de esas estancias, una proporción que apenas ha variado en los últimos trece años. En este caso las cifras sí se amplían a toda la provincia dada la naturaleza de estos alojamientos. Al tratarse de comparaciones interanuales por contar hasta septiembre de este año como último mes analizado en 2026, podría haber matices a final de año. Es decir, ese pico de 2025 no impide ver un aumento en este tipo de turismo con respecto al de hace diez años, aunque con periodos más altos que otros.
En los campings, eso sí, el comportamiento ha sido más irregular a lo largo de los últimos quince años, de nuevo con datos provinciales. Entre 2011 y 2019 el periodo enero-septiembre se movió habitualmente entre 32.000 y 36.000 viajeros y entre 70.000 y 82.000 pernoctaciones. Tras el fuerte descenso de 2020 y 2021, en 2022 se recuperaron niveles próximos a los 31.700 viajeros. Desde entonces la tendencia ha sido descendente: 28.490 viajeros en 2023, 30.803 en 2024, 27.316 en 2025 y 22.125 en 2026 (con algunos meses sin dato en los dos últimos años). La estancia media se ha mantenido entre 2,2 y 2,5 días durante la mayor parte de la serie.
La comparación de los últimos doce a quince años refleja un claro desplazamiento del peso relativo entre las distintas clasificaciones. A mediados de la década de 2010 los apartamentos turísticos tenían un volumen de actividad inferior al de los campings y similar al del turismo rural. En enero-septiembre de 2026 los apartamentos se han convertido con claridad en el segmento con mayor número de viajeros y pernoctaciones en Córdoba. El turismo rural ha crecido de forma más moderada y los campings han perdido peso relativo respecto a los niveles que alcanzaron en la segunda mitad de la década pasada.