Imagen de la entrada de un garaje privado en Madrid
Esto es lo que cuestan los garajes más caros y baratos de Madrid
El estudio Precios de los garajes en venta en España en 2024 sostiene que la media de un garaje en venta en Madrid se sitúa en 12.746 euros
Según el estudio Precios de los garajes en venta en España en 2024, el precio de los garajes en venta en Madrid se incrementó un 6,8 % el año pasado. Este informe se basa en los precios de venta del mes de diciembre de los últimos 9 años del Índice Inmobiliario Fotocasa, y sitúa el precio medio en 12.746 euros.
Municipios
El 74 % de las ciudades ha evidenciado un aumento del precio de garajes en 2024. A continuación, las diez regiones que han experimentado un mayor incremento anual: Pozuelo de Alarcón (30,2 %), Tres Cantos (17,5 %), Alcalá de Henares (15,9 %), Aranjuez (15,1 %), Alcorcón (14,4 %), Collado Villalba (14,0 %), Navalcarnero (13,5 %), Getafe (9,8 %), Colmenar Viejo (7,9 %) y Velilla de San Antonio (7,8 %).
Por otro lado, estas son algunas de las ciudades que han experimentado caídas en cuanto a sus precios de venta: Algete (-21,4 %), Parla (-7,7 %), Valdemoro (-3,8 %), Pinto (-1,9 %), Leganés (-0,8 %), Arganda del Rey (-0,8 %) y San Sebastián de los Reyes (-0,01 %).
Los números estadísticos reflejan que los tres más caros en 2024 corresponden a Madrid capital, con 18.8636 euros; Alcalá de Henares, 15.612 euros y Pozuelo de Alarcón, con 15.476 euros. Por su parte, las tres ciudades más tentadores desde el punto de vista económico son: Algete, con 3.448 euros; El Molar, con 4.395 euros y San Martín de la Vega, con 4.761 euros.
Distritos
En cuanto a Madrid capital, 12 de los 19 distritos analizados han experimentado una disminución en el precio de los garajes el año pasado. El distrito con mayor caída de precios anual es Usera (-9,3 %), seguida de Tetuán (-6,5 %), Villaverde (-5,1 %), San Blas (-4,6 %), Chamberí (-2,9 %), Centro (-2,8 %), Arganzuela (-2,8 %), Retiro (-2,7 %), Latina (-1,8 %), Chamartín (-1,7 %), Ciudad Lineal (-0,3 %) y Barrio de Salamanca (-0,2 %).
De esta manera, los residentes de Usera (mayor descenso anual), debían pagar un promedio de 16.227 euros en 2023 por un garaje, frente a los 14.676 euros en 2024 que han sostenido los estudios realizados.
Barrios
El distrito con mayor incremento anual ha sido Moncloa-Aravaca con un 23,1 %. Los residentes del distrito hasta finales de 2023, pagaban una media de 17.131 euros por garaje, mientras que en 2024, han pagado 21.083 euros promedio.
Los precios de venta más caros se sitúan en el distrito Centro, con un precio equivalente a 27.895 euros, mientras que en Voila de Vallecas la media de venta de los garajes han promediado 11. 421 euros en 2024.
