La nueva manzana del Paseo de la Castellana: 11 edificios que mezclan viviendas, oficinas y tiendas

El Paseo de la Castellana se transforma gracias a la fusión de 11 edificios en una misma manzana que combinan un espacio comercial, restauración, oficinas y vivienda. Bajo el nombre NUGA Castellana, este espacio ha recibido una inversión de 40 millones de euros para levantar una manzana completa que cuenta con una superficie total de 66.000 m² conformados por 274 viviendas en alquiler, de las cuales 60 están destinados a media estancia para perfiles corporativos.

Junto a 21.000 m² de oficinas con zonas de coworking, flex offices y un área de terraza exclusiva para las empresas de 1.300 m², además de 4.600 m² de restaurantes y 6.600 m² de retail, ocio y wellness.

La integración de los más de 11 inmuebles gestionados por PIMCO Prime Real Estate ha comprendido Paseo de la Castellana 200-208, Félix Boix 4-8, Doctor Fleming 39-47 y Carlos Maurrás 7, dando lugar a un nuevo modelo inmobiliario que agrupa zona comercial, residencial y de oficinas en una misma manzana, en el barrio de Chamartín.

La zona de restauración, 'El Callejón de NUGA', es el núcleo y uno de los elementos clave de este nuevo concepto, actuando como nexo de unión entre las diferentes áreas y potenciando las sinergias entre ellas.

Cuenta con 4.600 m² divididos en dos espacios para crear una experiencia gastronómica diferencial: una plaza interior coronada por un gran lucernario con restaurantes y comercios; y un espacio exterior que alberga terrazas y la zona de bienestar.

Una de las grandes novedades de El Callejón de NUGA es la apertura al barrio por las cuatro calles que rodean la manzana: la entrada principal por el Paseo de la Castellana y tres adicionales por las otras calles adyacentes.

A UGO Chan, L’Entrecote de París y Rast Café, que ya formaban parte del proyecto y mantienen su ubicación en Félix Boix, se unen la tan transitada y moderna taberna madrileña VRRO (antes Varro), uno de los operadores de comida japonesa urbana más conocidos del panorama actual Monster Sushi, y el clásico italiano Ditaly.

En el área de bienestar, la cadena Fitness Park, uno de los operadores de gimnasios más grandes a nivel internacional, está presente en NUGA con un nuevo espacio con más de 1.600 m2. En el área de comercios están H&M, MediaMarkt, Charro y Retoucherie.

Oficinas referentes

Las oficinas de NUGA Castellana se consolidan como un referente de innovación, bienestar y sostenibilidad en el panorama corporativo madrileño.

Distribuidas en nueve plantas de aproximadamente 2.000 m² cada una, estos espacios han sido concebidos para ofrecer la máxima flexibilidad, combinando oficinas tradicionales con más de 5.000 m² de áreas flex y coworking, además de 1.300 m² de terrazas exclusivas.

Su ubicación estratégica en el Paseo de la Castellana, a pocos minutos del principal distrito financiero, garantiza una conexión óptima con las principales vías de la capital y una amplia oferta de servicios, ocio y restauración en el entorno.

Diseñadas bajo un enfoque biofílico que integra elementos naturales en el entorno laboral, las oficinas de NUGA Castellana promueven hasta un 6 % más de productividad, un 15 % más de creatividad y un 15 % más de bienestar entre los empleados.

Viviendas

Los apartamentos, que ya han sido reformados más del 50 %, ofrecen tipologías de uno a cuatro dormitorios con superficies que van de 40 a 240 m². Cada vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural e incluye cocinas equipadas, armarios empotrados, salones amplios y, en algunos casos, terrazas privadas.

Con un total de 274 viviendas distribuidas en 29.000 m², el área residencial de NUGA Castellana se integra dentro de un concepto urbano que une hogar, trabajo y ocio en una misma manzana.

Ubicado en el barrio de Nueva España, a escasos minutos de Plaza Castilla, este enclave combina una excelente conexión con el centro y el distrito financiero, y se está consolidando como un barrio residencial de referencia, dotado de todos los servicios y comodidades para sus habitantes.