Pistoletazo de salida a las obras del nuevo barrio residencial de Madrid con la demolición de 15 edificaciones en 113.725 m2

Las primeras grúas han comenzado a trabajar en lo que se va a convertir en el mayor proyecto de transformación urbana de Europa, Madrid Nuevo Norte. Este desarrollo urbano se divide en cuatro partes y la primera que ha comenzado a hacerse realidad es Las Tablas Oeste, ubicado en el borde oeste del actual barrio de Las Tablas, junto a la playa de vías de Fuencarral.

Con más de 305.000 metros cuadrados, este ámbito completará el actual barrio de Las Tablas con 741 nuevas viviendas, 38 % de las cuales serán de titularidad del Ayuntamiento de Madrid, que las podrá destinar a políticas públicas de vivienda asequible, además de espacios de actividad terciaria y comercial, equipamientos públicos y más de 91.000 m² de zonas verdes.

Así, los trabajos que han empezado esta semana y que se desarrollarán en un plazo de seis meses tienen como objetivo adecuar el terreno para las siguientes fases de la urbanización, que está previsto empezar en verano. Las obras afectan a una superficie de 113.725 metros cuadrados correspondientes a la antigua campa de almacenamiento de coches del SEMAT, ubicada en una cota elevada sobre el talud situado entre la calle Castillo de Candanchú y el Sistema General Ferroviario.

Esta intervención contempla la demolición selectiva de 15 edificaciones y casetas existentes, así como la retirada de firmes y otros elementos construidos, con un volumen total previsto de demolición de 15.740 metros cúbicos.

El carácter selectivo de las demoliciones es uno de los aspectos más relevantes de esta fase, pues se ha diseñado para facilitar la correcta clasificación y gestión de los materiales resultantes con el objetivo de que el 76 % de los mismos (12.018 metros cúbicos) puedan reutilizarse posteriormente como material de relleno en zanjas y terraplenes en las obras de Madrid Nuevo Norte.

La ejecución de la obra ha sido adjudicada a HERCAL S.L., mientras que la dirección facultativa corresponde a TYLIN y la asistencia técnica ambiental será desarrollada por Altacia.

En total, en Madrid Nuevo Norte van a construirse 10.500 viviendas en cuatro ámbitos de desarrollo que darán continuidad al Paseo de la Castellana a través de 5,6 kilómetros de longitud, equivalente a la distancia entre Plaza de Castilla y Neptuno. En total, suma una superficie de 3.356.196 metros cuadrados, de los cuales 1.048.535 m² serán para viviendas.