Madrid licitará 10 parcelas que suman más de 70.000 m2 para la construcción de 1.017 viviendas de alquiler con opción a compra

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado este martes la próxima licitación de una decena de parcelas del Ayuntamiento de Madrid en el distrito de Vicálvaro para construir 1.017 viviendas de alquiler asequible en las que los inquilinos tendrán opción de compra a los siete años.

Según han explicado desde el Consistorio, parte de las mensualidades que se hayan aportado durante todo ese tiempo en régimen de arrendamiento servirán para capitalizar la compra.

Las parcelas, que suman más de 70.000 metros cuadrados de superficie edificable, se dividirán en cuatro lotes que saldrán a concurso público en los próximos meses y están ubicadas en Los Berrocales y en los Ahijones. En concreto, en Los Berrocales se ubicarán tres lotes, uno con cuatro parcelas donde se edificarán 280 viviendas, otro de dos parcelas para 241 hogares y un tercero con otros dos terrenos para levantarán 223 casas. El cuarto lote, con dos parcelas, está en los Ahijones, donde podrán construirse 273 viviendas.

El precio de venta de estas casas será un 31 % inferior al de mercado y el alquiler mensual para un hogar medio de 90 metros cuadrados se ha fijado en 949,5 euros.

Además, cabe destacar que la mitad de las casas que se construyan en estas parcelas, valoradas más de 80 millones de euros, estará reservado para menores de 35 años.

El reparto de puntos para la baremación se divide en la propuesta económica (0 a 10 puntos), con incremento del precio y forma de pago, y con la propuesta técnica de diseño de la edificación (de 0 a 20 puntos). Se valorará en este último apartado los estándares de consumo pasivos (de 0 a 8 puntos), los sistemas para la protección de la envolvente y la mejora de las condiciones ambientales (de 0 a 3 puntos), los sistemas para el ahorro energético y la reducción de emisiones de carbono (de 0 a 2 puntos), los sistemas para la gestión sostenible de la edificación (de 0 a 4 puntos) y la superficie útil de las viviendas (de 0 a 3 puntos).