22.500 m2, 165 nuevas viviendas y 4,8 millones: así cambiará esta parcela de Tetuán tras 30 años de bloqueo

Tan solo a unos pocos pasos de la Castellana se encuentra un proyecto de urbanización estancado desde hace décadas. Se trata del emplazamiento de Tiziano-Dulcinea, en Tetuán, y hoy, tras tantos años de disputas y problemas para los vecinos, el Ayuntamiento de Madrid ha anunciado la aprobación inicial para urbanizar este espacio.

Este proyecto ha sido ahora promovido por la Junta de Compensación del ámbito, y será supervisado por el área de Obras y Equipamientos. Así lo hizo saber este jueves la vicealcaldesa del Consistorio madrileño Inma Sanz, que se comprometió a «desatascar una situación que llevaba sin solución más de 30 años».

Además, la portavoz municipal detalló que el trabajo que se realizará en el ámbito delimitado por las calles Bravo Murillo, Jaén, Dulcinea, Tiziano y Teruel contará con un presupuesto que alcanza los 4,8 millones de euros. Asimismo, en todo este espacio, que dispone de 22.000 metros cuadrados, se construirán hasta 165 viviendas nuevas, algo que muchos vecinos llevan tiempo esperando.

Por otro lado, la remodelación incluirá también la apertura de nuevos tramos de calle y la regeneración del viario existente, así como la implantación y renovación de redes de servicios urbanos, la mejora de la accesibilidad y la creación de espacios públicos de calidad. También destaca especialmente la creación de la plaza pública central, que se constituye como un elemento para «vertebrar el proyecto y uso y disfrute de todos los ciudadanos», según anunció Sanz.

Abordar esta solución ha sido importante para el Ayuntamiento, ya que la parcela destaca todavía por el número de casas bajas deterioradas que se encuentran en ella, además de otras infraviviendas muy antiguas. De este modo, la aprobación inicial es todo un paso adelante para llegar hasta la resolución definitiva.

Un bloqueo eterno para los vecinos

La realidad es que la remodelación de este espacio ha sido todo un quebradero de cabeza durante décadas, especialmente para los residentes. En este sentido, el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Tiziano-Dulcinea fue puesto en marcha en 1991 por el Ayuntamiento de Madrid, aunque no son pocos los que han sufrido las consecuencias de la no urbanización del lugar.

Y es que el PERI que arrancó hace décadas afectó a varios vecinos, a los que se les propuso ceder sus viviendas o locales a cambio de recibir una casa de protección oficial en el nuevo barrio. Sin embargo, al poco tiempo todo quedó paralizado, y varios residentes se vieron afectados por un proceso tortuoso que se prolongó demasiado en el tiempo. De hecho, varios de ellos han vivido en sus propias casas siendo acusados de okupas, mientras que otros directamente las perdieron.

Ahora, el Ayuntamiento de Madrid ha dado el primer paso para desencallar una situación que ha sido tan compleja durante los últimos años. La solución puede estar muy cerca de llegar para todos aquellos que han vivido en primera persona los estragos del infructuoso PERI, y desde el Consistorio municipal ya «corren todo lo posible» para ayudarles con esta nueva propuesta.