Gran Vía de Madrid, en una imagen de archivo
Vivienda
Los tres barrios de Madrid en los que invertiría un experto inmobiliario durante los próximos cinco años
El especialista señala tres zonas en las que invertiría pensando en los próximos cinco años por sus precios, comunicaciones y margen de crecimiento
El mercado inmobiliario de Madrid mantiene importantes diferencias de precio entre sus distintos barrios. En este contexto, el experto inmobiliario Miguel Felice ha señalado tres zonas de la capital en las que invertiría su dinero con un horizonte de cinco años. «Si yo tuviera que invertir mi dinero en Madrid pensando en los próximos cinco años, esto serían mis tres barrios», introduce el especialista antes de explicar los factores que, a su juicio, pueden impulsar su evolución.
En el tercer puesto, Felice sitúa al barrio de San Fermín. El experto destaca que esta zona todavía conserva precios competitivos dentro del mercado madrileño y que está atrayendo a compradores que no pueden acceder a otros barrios más caros.
«Todavía sigue teniendo precios muy interesantes para Madrid y cada vez está atrayendo a más compradores que no pueden acceder a barrios más caros», explica. A partir de esa tendencia, considera que San Fermín aún dispone de margen para incrementar su valor: «Creo que todavía tiene mucho recorrido».
La segunda posición es para Ventas, un barrio que, según Felice, está experimentando un proceso de cambio progresivo. El especialista pone el foco en sus conexiones, la demanda existente y las posibilidades que todavía ofrece a los compradores. «Está viviendo una transformación silenciosa, muy bien conectado, mucha demanda y todavía puedes encontrar muy buenas oportunidades», precisa.
Esta combinación de comunicaciones, interés comprador y precios con margen de crecimiento convierte a Ventas en una de sus principales apuestas para los próximos años.
Carabanchel lidera la clasificación
En el primer puesto, Felice reúne a Vista Alegre y San Isidro bajo una misma elección. «Sí, los dos en uno, hago trampa», reconoce el experto antes de detallar las razones de su apuesta.
Ambos barrios se encuentran en Carabanchel y, según el especialista, están aumentando progresivamente su valor. Además, destaca su cercanía al metro y sus conexiones con el centro de Madrid. «Cada año ganan más valor, están cerca del metro, muy bien comunicados con el centro», sostiene.
Felice concluye destacando el atractivo inmobiliario del distrito: «Y es que Carabanchel sigue siendo uno de los barrios con mayor potencial de revalorización del momento».
