Recuperar las viviendas afectadas por los incendios costaría 157 millones de euros, según Idealista

La recuperación de las viviendas afectadas por los incendios de los últimos días en Ávila y Madrid podría tener un coste de 157 millones de euros, según ha comunicado este viernes el portal inmobiliario Idealista a través de un análisis.

En este sentido, la plataforma asegura que, según el cruce de datos entre las imágenes satelitales del programa Copernicus y el Catastro, hasta 1.580 viviendas se encuentran ubicadas dentro del perímetro calcinado, aunque por el momento se desconoce el estado real en que se encuentran cada una de ellas.

De acuerdo con las cifras de Idealista, el valor de mercado conjunto de estos inmuebles asciende a 343,9 millones de euros, por eso, en el caso de que todas ellas necesitaran una reforma integral, el coste de recuperación se cifraría en torno a los 157,1 millones de euros, teniendo que reparar todos los desperfectos ocasionados por la emergencia.

Impacto según territorio

Por otro lado, si se pone el foco en el análisis según los distintos territorios, la plataforma explica que Madrid concentra la mayor parte de la afectación, con 1.351 viviendas repartidas en 5 municipios, un valor de mercado de 296,1 millones de euros y un coste potencial de rehabilitación que superaría los 99 millones.

Si se pone la atención en Ávila, el impacto es menor en volumen, con 229 inmuebles en 7 municipios, pero igualmente significativo, ya que supone 47,5 millones de euros en valor de mercado y hasta 21,5 millones en costes de reforma.

A nivel municipal, San Martín de Valdeiglesias (Madrid) encabeza la lista con 619 viviendas en zona afectada y un coste de reforma estimado en más de 64 millones de euros.

Asimismo, le siguen los municipios madrileños de Pelayos de la Presa (418 viviendas; 34 millones), Villa del Prado (306 viviendas; 36,6 millones) y, en Ávila, El Tiemblo con 180 viviendas y 16,4 millones de euros.