21 millones de euros, 3.050 viviendas y miles de vecinos beneficiados: así cambia Moratalaz con el Plan Rehabilita

El Plan Rehabilita Madrid 2026 del Ayuntamiento tiene como objetivo reformar elementos comunes de edificios residenciales anteriores a 1998 a través de una serie de ayudas económicas. En este sentido, las últimas actuaciones están teniendo lugar en Moratalaz, donde se han realizado diferentes labores para facilitar la accesibilidad, conservación o eficiencia energética y así mejorar la vida de los vecinos de la zona.

Los trabajos, que mayoritariamente han tenido lugar en el barrio de Pavones, se han desarrollado gracias a que el Ayuntamiento de Madrid ha destinado cerca de 21 millones de euros en ayudas, lo que ha permitido desarrollar 273 actuaciones sobre más de 3.000 viviendas y beneficiar a más de 7.600 residentes.

Todas las mejoras, paso a paso

De esta manera, las subvenciones han permitido instalar hasta 166 ascensores nuevos, así como ejecutar 164 intervenciones de accesibilidad, retirar amianto en 14 edificios y mejorar la eficiencia energética de 44 inmuebles, además de actuar sobre las envolventes de los edificios.

Por otro lado, el impacto de esta política de rehabilitación no solo se refleja en las comodidades para los vecinos, sino que también lo hace en términos ambientales. En este sentido, los trabajos ejecutados en el distrito han generado un ahorro energético acumulado superior a 13,2 millones de kWh y han evitado la emisión de más de 2.820 toneladas de CO₂ a la atmósfera.

Visita oficial

Ante el desarrollo de estas labores, el Consistorio madrileño se ha personado en el lugar esta misma semana para conocer de primera mano el adecuado avance de las actuaciones. De este modo, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, visitó este pasado lunes la zona y diversos puntos en los que el Plan Rehabilita Madrid ha hecho efecto, como es el caso de la calle de Hacienda de Pavones, 45-47.

En este lugar, los trabajos ya se encuentran prácticamente finalizados y se han focalizado en dos edificios construidos en 1960, de cinco plantas y con un total de 41 viviendas, en los que se ha actuado sobre dos aspectos fundamentales: la accesibilidad y la eficiencia energética.

Así las cosas, las distintas labores han permitido instalar dos nuevos ascensores, uno por portal, mejorar la envolvente térmica del edificio mediante un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) y actuar sobre el aislamiento de la cubierta. Según ha confirmado el propio consistorio, esta actuación concreta ha contado con un presupuesto de 770.536 euros y una subvención municipal de 524.364 euros, lo que supone una ayuda media de 12.789 euros por vivienda.

Por su parte, González destacó que rehabilitar no es simplemente «renovar una fachada», sino que se trata de «conseguir que una persona mayor pueda salir de su casa sin que las escaleras sean una barrera, mejorar el confort de las viviendas, reducir las necesidades energéticas y conseguir que edificios construidos hace más de 60 años puedan adaptarse a las necesidades de quienes viven hoy en ellos».

Todas estas actuaciones de rehabilitación forman parte de la Estrategia del Sur, que incluye una serie de actuaciones orientadas a convertir a los distritos de Carabanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, San Blas-Canillejas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde en un motor de transformación urbana, económica y medioambiental para el conjunto de la ciudad.