Plan de viviendas en la zona de la Solana de Valdebebas
Luz verde al proyecto inmobiliario de Valdebebas que prevé construir 1.400 viviendas
Unas 637 viviendas serán de protección pública, correspondiendo al Ayuntamiento de Madrid unos 422 inmuebles por la cesión gratuita del 10 % del terreno
El Ayuntamiento de Madrid ha desbloqueado un nuevo desarrollo urbanístico al noreste de la capital, la Solana de Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, que contempla la construcción de 1.400 nuevas viviendas.
Este ámbito, que cuenta con una superficie de 1.091.140 metros cuadrados, permitirá dotar a la ciudad de 1.393 nuevas viviendas de tipología unifamiliar y colectiva.
El 45 % de las viviendas (637) serán de protección pública, correspondiendo al Ayuntamiento de Madrid 422 inmuebles por la cesión gratuita del 10 % del aprovechamiento y su aportación patrimonial.
Para construir las 422 viviendas protegidas de promoción pública se adjudica al Ayuntamiento de Madrid cuatro parcelas lucrativas, y sobre ellas se levantarán varios inmuebles .
Infografía del proyecto de la Solana de Valdebebas
La aprobación definitiva del proyecto de reparcelación del Sector US 04.10 Solana de Valdebebas, elevado por el área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, contribuirá también a la mejora de las condiciones ambientales de la ciudad.
Así, se van a obtener 292.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes públicas, se preservan el arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, y se prevé la ampliación y finalización del parque de Valdebebas existente.
Esta vereda se amplía desde los 18.300 metros cuadrados de superficie a los 26.041 metros cuadrados para su recuperación efectiva.
Por otro lado, el Ayuntamiento de Madrid obtiene 46.500 metros cuadrados para redes públicas para equipamientos y servicios deportivos. También tendrá 141.500 metros de viario local y 45.000 m de vía pública principal.
Mapa del proyecto de la Solana de Valdebebas
Inversión de más de 74 millones
El proyecto será ejecutado y costeado por la Junta de Compensación del ámbito, integrada por 22 propietarios (incluidas las administraciones públicas), con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos.
Supondrá una inversión de más de 74 millones de euros y el plazo previsto para los trabajos de urbanización es de 24 meses.
La Solana de Valdebebas permite el remate urbanístico y el nexo entre La Moraleja, la Ciudad Aeroportuaria y el parque de Valdebebas, apostando por un urbanismo sostenible que se alinea con la estrategia de renaturalización.
Plan de viviendas en la zona de la Solana de Valdebebas
El nuevo ámbito se integra en las previsiones del Bosque Metropolitano en la zona norte de la ciudad, con la recuperación de las zonas fluviales y su conexión con el conjunto de zonas verdes a través de la avenida Forestal, que articulará esta nueva infraestructura verde que va a rodear Madrid.
La transformación urbanística de este ámbito fomentará su accesibilidad, tanto peatonal como en bicicleta o en transporte público, y favorecerá la movilidad, dando continuidad a la calle Camino Ancho de Alcobendas.
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