Recreación del proyecto de la Ermita del Santo
Madrid autoriza el inicio de la transformación de la Ermita del Santo, donde se construirán más de 500 viviendas
A partir del año que viene se construirán 530 inmuebles, reservando el 28 % con algún tipo de protección para población con rentas más bajas
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el proyecto de estatutos y bases de actuación para la constitución de la Compensación del Área de Planeamiento Específico 10.24 Paseo de la Ermita del Santo. En la rueda de prensa, la vicealcaldesa Inma Sanz, comunicaba que se notificará de forma individualizada a los afectados por el proyecto, que se someterá a información pública durante 20 días.
Promovido por una iniciativa privada, estas obras permitirán que la ciudad gane hasta un 70 % de una superficie de 44.349 m² de dominio privado. «Se va a rehabilitar para los vecinos una zona que está especialmente deteriorada y se va a seguir incrementando el parque de vivienda que tan necesario es para nuestra ciudad y para España», proseguía Sanz.
El proyecto contempla la construcción de 530 inmuebles, reservando el 28 % con algún tipo de protección para población con rentas más bajas. 40.800 m² del total estarán destinados a vivienda libre, 6.460 m² a vivienda de protección pública básica y 9.530 m² a vivienda de protección pública de precio limitado.
«Es un trámite más para seguir avanzando en la transformación de esta zona que va a empezar a urbanizarse el año que viene», exponía la vicealcaldesa. El pasado mes de junio, el Pleno del Consistorio ya aprobó la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para esta área de planeamiento.
Estado actual ámbito Ermita del Santo
Asimismo, la modificación del plan inicial contiene la ordenación pormenorizada en la que se establece una compensación a los propietarios que asumen la actividad de ejecutar las condiciones definidas por el planeamiento bajo la dirección y supervisión del Ayuntamiento de la capital.
Las obsoletas instalaciones existentes, algunas de 1985, han experimentado un descenso de la actividad comercial, cayendo en la escasez o nulo uso. El nuevo barrio pretende atraer nuevos residentes y conectar mediante zonas verdes y calles peatonales con Madrid Río y con el parque de Caramuel con un paseo de 60 metros de ancho. Se triplicará la edificabilidad para equipamientos públicos —18.879 m²—, y se contará con casi 11.000 m² de zonas estanciales y espacios libres arbolados, así como 5.600 m² más de zonas verdes.