El economista Javier Díaz-Giménez, en La Sexta: «El problema de los alquileres en España es minoritario»

Antonio Pérez-Lobato, junto a Verónica Sanz, detalló la en el programa La Sexta Xplica la gran diferencia existente entre el sueldo medio de los propietarios (por encima de los 53.000 euros al año), con la media de ingresos anuales de los inquilinos (28.810 euros). El economista y profesor del IESE Business School Javier Díaz-Giménez aportó un elemento clave. «La diferencia entre las rentas de los inquilinos y las rentas de los propietarios la explica, al 98%, la edad que tienen unos y otros. Todo el mundo ha empezado su vida alquilando un piso porque acabas de terminar tu educación, sea la que sea, empiezas a trabajar y después te vuelves propietario», apuntó.

El economista recordó que «en España, el 16% de los hogares españoles son inquilinos. Eso quiere decir que el 84% de los hogares de los españoles son propietarios. Con lo cual, el problema de los alquileres en España, que es un problema grave para un grupo determinado de personas y muchas de ellas de esas personas son vulnerables, es un problema absolutamente minoritario que afecta a un número pequeño de hogares españoles».

Díaz-Giménez incidió en la diferencia de edad entre unos y otros. «Esa diferencia en el sueldo medio de los propietarios (más de 53.000 euros al año) y los inquilinos (28.810 euros anuales) la explica la edad media de unos y de otros. A lo largo de tu vida vas ahorrando y los españoles somos excepcionales en la propiedad, nos interesa lo inmobiliario. Todos los españoles aspiramos a tener vivienda y la gran mayoría de los españoles terminamos nuestras vidas con una vivienda siendo propietarios y con una renta mayor».

El economista y profesor replicó a Fernando de los Santos, del Sindicato de Inquilinos, que habló en La Sexta Xplica de la conveniencia de establecer alquileres permanentes. «Lo del alquiler permanente es un disparate, como todo este discurso disparatado que nos ha regalado Fernando. Tú no puedes mirar el problema del alquiler solamente desde el punto de vista del inquilino. Porque mientras continúes por ese camino, lo único que conseguirás es que no haya alquileres», argumentó Díaz-Giménez.

«Si yo tengo un piso y lo quiero alquilar, y me dices que es para siempre, no lo alquilo. Con eso, ¿qué he hecho: arreglar el problema o agravarlo? ¿Por qué un inquilino tiene derecho a que le cobren lo que quiera o pueda pagar? ¿Por qué las viviendas hay que regularlas distintas que cualquier otra cosa?», se preguntó Javier Díaz-Giménez en La Sexta Xplica.