El exbanquero Mario Conde, sobre la crisis de vivienda: «Déjense de burocracias porque está en juego la supervivencia de la población»

La vivienda se ha convertido en el principal problema de los españoles. Sin embargo, los ocho años de gobierno progresista no han acabado con esta crisis, sino que la han agravado aún más. Mario Conde, abogado del Estado, empresario, político español y expresidente de Banesto, considera que hay que «dejarse de demagogias e ir al fondo del problema».

Así lo ha asegurado en un video publicado en su cuenta de Instagram. En él ha explicado que en «España hemos pasado de 40 millones de habitantes a casi 50. Y este crecimiento de población no se ha compasado con el crecimiento de ofertas de vivienda». Por lo que, si la demanda de viviendas se ha «incrementado exponencialmente y no hay la correspondiente oferta de vivienda aumenta el precio».

Esto ha hecho que «la gente no llegue, no pueda comprar, no tenga acceso a la propiedad y los bancos no están dispuestos a financiar cuando tienen serias dudas de la capacidad de devolver el préstamo que en su caso se solicite».

Esto hace que los españoles se pasen al otro mercado, al del alquiler, donde el exbanquero explica que aquí hay tres problemas. «La primera, que hay más demanda de alquiler que pisos ofertados en alquiler», por lo que el precio sube. Su coste también está impulsado porque «el propietario es consciente de que su casa vale más y si vale más quiere tener la rentabilidad adecuada al valor real nuevo de la propiedad», asegura Conde.

Y el tercer problema está relacionado con el número de turistas. «España recibe 100 millones de turistas al año. Esos turistas van a hoteles, pero hay una nueva aparición en escena que son los pisos turísticos que contribuyen de una manera decisiva y muy positiva a la financiación y a la cuenta de resultados del turismo. Pero que al mismo tiempo, lógicamente, están separando determinadas propiedades de la oferta en alquiler estable como vivienda», cuenta.

Para Conde, solucionar la crisis de vivienda pasa por «aumentar el número de viviendas construidas para ser ofertadas», ya sea en propiedad o en alquiler. Al mismo tiempo «hay que controlar el crecimiento de la población, porque cuando la población crece descompensadamente se va a producir una distorsión de la economía», también en «alimentos y de muchas otras cosas».

Por tanto, hay que estimular el crecimiento de la construcción. «Hay problemas técnicos y políticos, porque los ayuntamientos y las comunidades ponen una serie de trabas, burocracia que retrasan», asegura Conde, quien considera que «hay que crear una ley que agilice esto», porque «no tenemos tiempo». Para ello aconseja «estimular al empresario y las nuevas técnicas de construcción de vivienda, como la prefabricada».

«Déjense de burocracias porque está en juego la supervivencia de la población», sentencia.