Sánchez asesta otro golpe a Yolanda Díaz al descartar la moratoria de los alquileres que pedía Sumar

El año 2026 no tiene aún ni dos semanas de vida y Yolanda Díaz ya ha perdido la primera batalla. Finalmente, el Gobierno no ampliará la moratoria a los contratos que en 2026 cumplirán cinco años, los que fueron firmados durante la pandemia, tal y como venía reclamando insistentemente Sumar. El socio minoritario estima que son 300.000 alquileres este año y otros 300.000 en 2027.

El presidente del Gobierno asistió este lunes al inicio de los trabajos de demolición de los edificios del acuartelamiento de Campamento, en Madrid, donde el Ejecutivo ha prometido construir 10.700 viviendas asequibles. Allí anunció que el Consejo de Ministros aprobará próximamente un real decreto ley que echa por tierra las pretensiones de su vicepresidenta segunda.

No habrá moratoria de tres años como pedía Sumar -tampoco de dos, ni de uno- para que todos esos contratos sigan siendo intocables. El PSOE no lo veía nada claro después de haber prorrogado a finales de 2025 la prohibición de desahuciar a colectivos vulnerables (lo que, a juicio de la oposición, lleva años favoreciendo la inquiokupación). A cambio, el decreto ley incluirá una bonificación del 100 % en el IRPF para los propietarios que, voluntariamente, renueven los contratos a sus inquilinos sin subirles el precio. De manera que será el Estado el que compense lo que ganarían si lo incrementaran.

Según adelantó el presidente, el decreto ley incluirá otras dos medidas. Una para evitar el fraude en los alquileres de temporada, estableciendo un régimen sancionador a quienes incumplan la regulación estatal de alquileres de corta duración. Y otra para «frenar el abuso del alquiler por habitaciones», según Sánchez: la renta del conjunto de las habitaciones no podrá superar la renta del contrato de la vivienda completa y, en zonas declaradas tensionadas, se les aplicarán los mecanismos de control de rentas que contempla la Ley de Vivienda.

La decisión es un mazazo para Sumar. Otro más, después de que antes de las navidades Yolanda Díaz pidiera a su socio de Gobierno una remodelación en profundidad del Ejecutivo y éste hiciera oídos sordos. La propia Díaz se apresuró a manifestar su disconformidad, y el también ministro Pablo Bustinduy anunció que este decreto ley «no va contar» con el apoyo de su espacio. Mientras que la líder de Podemos, Ione Belarra, denunció en X: «La solución del gobierno a la brutal crisis de vivienda es más regalos fiscales a los caseros. En serio, basta ya. Esto es para que ardan las calles en movilización social».

El socio minoritario llegó a proponer a Sánchez un real decreto ley que pospusiera tres años el vencimiento de todos los contratos de alquiler, con carácter general. Y cinco años en las zonas declaradas como tensionadas actualmente. En esa propuesta, los de Díaz también sugerían medidas para poner coto a los contrarios de temporada y por habitaciones mucho más restrictivas de las anunciadas por Sánchez.

En una comparecencia posterior en la Moncloa tras reunirse con el primer ministro de Grecia, el presidente justificó su decisión en que el margen de maniobra del Gobierno es limitado, dada la negativa de las comunidades del PP a aplicar la ley de vivienda. También restó importancia a las quejas de Sumar y confió en que, cuando llegue al Congreso, este real decreto ley sea convalidado. «Pese al debate que un Gobierno de coalición pueda tener, estoy convencido de que estas medidas se aprobarán. No enfrentan a propietarios e inquilinos, sino que los unen», sostuvo.