Los municipios más caros y más baratos para comprar una casa en Mallorca

El precio de la vivienda en España está alcanzando cotas nunca antes vistas, especialmente en las grandes ciudades, como Madrid o Barcelona, pero también en el archipiélago Balear, un destino vacacional por excelencia. De hecho, el precio medio por metro cuadrado alcanzó en el mes de agosto los 5.068 euros, lo que supone un incremento del 12,3 % con respecto al mismo periodo del año pasado.

En este contexto, Mallorca concentra algunos de los municipios más exclusivos y con mayor presión inmobiliaria del país. Localidades como Andratx, Calvià, Santanyí o Pollença superan con creces la media insular, situándose por encima de los 6.000 euros el metro cuadrado en las zonas más demandadas. La combinación de paisajes naturales únicos, un clima privilegiado y la elevada demanda internacional explican que estas áreas se hayan consolidado como enclaves de lujo dentro del mercado balear.

En el extremo opuesto se encuentran municipios como Sa Pobla, Inca o Felanitx, donde todavía es posible encontrar precios más asequibles, con valores que oscilan entre los 2.000 y los 2.500 euros el metro cuadrado. Estos municipios, situados en el interior de la isla y menos expuestos al turismo de alto poder adquisitivo, se mantienen como opciones atractivas para quienes buscan vivienda en Mallorca a precios más contenidos.

La diferencia entre los municipios más caros y los más baratos de Mallorca refleja la dualidad del mercado inmobiliario en la isla: mientras las zonas costeras y turísticas siguen disparando sus precios gracias a la inversión extranjera y a la escasa oferta, el interior conserva todavía un margen de accesibilidad. Sin embargo, la tendencia alcista general apunta a que incluso estas localidades más económicas podrían encarecerse en los próximos años, consolidando a Mallorca como uno de los territorios más tensionados del mercado de la vivienda en España.