Viviendas unifamiliares
Boom del chalé en Castilla y León: el mercado se dispara un 20 % y supera las 1.000 operaciones en solo un mes
Es una de las comuniades autónomas más dinámicas en este segmento, solo por detrás de Murcia, La Rioja y Extremadura
La vivienda unifamiliar vive un gran momento en Castilla y León. Las compraventas de este tipo de inmueble se dispararon un 20,1 % interanual en septiembre, con un total de 1.053 operaciones registradas en la Comunidad. Este repunte supera con claridad la media nacional (10,7 %), y sitúa a Castilla y León entre los territorios más dinámicos de este mercado.
De hecho, solo tres comunidadesa autónomas presentan un crecimiento más acusado que Castilla y León. Se trata de la Región de Murcia, que lidera la subida nacional con un aumento del 34,7 %; La Rioja, que alcanza un 32 %; y Extremadura, con un 28,9 %, según el último informe del Consejo General del Notariado.
En todas ellas, como en Castilla y León, la demanda se ha desplazado hacia viviendas independientes y situadas en entornos residenciales. En contraste, otros territorios registran caídas, como Canarias (-8,4 %) y Cantabria (-13 %), lo que subraya la singularidad del comportamiento castellano y leonés, según
Vivienda en venta
El mercado regional también destaca en el conjunto de las operaciones. Castilla y León registró en septiembre un aumento del 21,4 % en las compraventas de vivienda, el mayor de España junto a La Rioja.
Precios bajos
El precio también juega a favor. El metro cuadrado de vivienda unifamiliar se situó en 632 euros, uno de los más bajos del país, lo que refuerza la accesibilidad frente a mercados más tensionados. Esta diferencia explica el incremento de compradores que buscan unifamiliares de dimensiones razonables y precios ajustados.
De hecho, la superficie media de las viviendas adquiridas bajó un 8,3 %, lo que indica un viraje hacia inmuebles más pequeños pero funcionales, aunque aún muy por encima de la media nacional en tamaño (185 m²).
En materia de financiación. La estadística de los notarios desvela que los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron un 18,2 % en Castilla y León, por encima del promedio nacional (11,4 %), lo que confirma una demanda activa y un mercado en movimiento. Con precios moderados, oferta disponible y un incremento sostenido de operaciones, el chalé se ha consolidado como el auténtico motor del repunte inmobiliario en Castilla y León.
