Vista de la ciudad de Barcelona
Economía
Barcelona lidera el coste del alquiler en España con un precio de 23,5 euros por metro cuadrado, un 9,79 % más que en Madrid
Cataluña necesita 717.137 viviendas hasta 2039
El diario norteamericano The New York Times ha publicado una información bajo el título «Barcelona se convierte en el centro del problema de la vivienda en Europa» y es que las 50.000 vivienda que prometió construir Salvador Illa durante los próximos cinco años son insuficientes. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) España necesita 3,7 millones de nuevas viviendas en los próximos quince años y de ellas 717.137, casi un 20 %, deberían construirse en Cataluña.
La segunda Comunidad con más necesidad de vivienda es Andalucía, que precisa 654.208, luego está la Comunidad de Madrid con 575.972 viviendas y la Comunidad Valenciana con 552.337.
En Cataluña la provincia de Barcelona es la que tiene más necesidad de impulsar la construcción con 475.803 viviendas nuevas seguida de Tarragona con 106.197, Gerona con 90.536 y Lérida, la menos poblada de las provincias catalanas, con 44.571.
En el caso de la Comunidad Valenciana la provincia más necesitada es Alicante con 246.847 vivienda, casi 10.000 más que en Valencia y en Andalucía la mayor carencia la tiene Málaga donde es preciso construir 211.842 viviendas.
La falta de vivienda lleva, inevitablemente, a un incremento constante de los alquileres. En 2024 los alquileres han subido de media en España un 10,3 % y situaron a Barcelona con un crecimiento del 13,2 % solo por detrás de Teruel que lidero la subida de precios con un 18 %, seguida de la vecina Castellón con un 16 %, Ávila con un 14,2 % y Lugo con un 14 %.
Según el portal El Idealista Barcelona es la provincia más cara de España para alquilar con un precio de 23,5 euros por metro cuadrado. Madrid es la segunda provincia donde es más costoso alquilar con un precio de 21,2 euros por metro cuadrado.
En Cataluña la segunda provincia que experimentó más incremento del precio del alquiler fue Tarragona donde los precios subieron un 4,8 % seguida de Gerona con un incremento de 3,8 %. En Lérida en cambio los alquileres se abarataron en 2024 un 1 %. El precio por metro cuadrado en Gerona es de 12,3 euros, en Tarragona de 10,9 euros y en Lérida de 8,4 euros.
De las cuatro provincias catalanas tres de ellas, Gerona, Tarragona y Lérida experimentaron incrementos por debajo de la media nacional. Teniendo en cuenta que el precio medio del alquiler en España es de 14 euros por metro cuadrado solo Barcelona está por encima de dicha media.
De las 50 provincias española, además de Barcelona, otras 20 de ellas experimentaron un incremento del precio del alquiler superior al 10 % en 2024: las tres aragonesas, Baleares, Madrid, Asturias, todas las de Castilla y León excepto Salamanca, Ciudad Real en Castilla La Mancha, Jaén en Andalucía, Santa Cruz de Tenerife y Castellón en la comunidad valenciana.
