La tarifa media de un hotel en Barcelona llega a los 195,5 euros frente a los 181,4 de Madrid

Barcelona tiene tarifas hoteleras más caras que las de Madrid, pero en la capital los precios están subiendo más rápidamente. Así lo revela el barómetro hotelero de STR y Cushman & Wakefield.

En Barcelona, la tarifa media se ha situado en el primer semestre del año en 195,5 euros frente a los 181,4 euros de la capital de España, aunque en la Ciudad Condal los precios han subido un 1,8 % en comparación al primer semestre de 2025 y en la capital un 3,2 %.

Tanto en Barcelona como en Madrid los precios medios por una noche de hotel están por encima de la media nacional que se sitúa en 163,4 euros frente a los 155,8 del primer semestre del año anterior.

Barcelona es el segundo destino más caro analizado por el estudio, por detrás de Marbella (Málaga). En la ciudad de la Costa del Sol el precio medio por noche es de 334,1 euros frente a los 312,4 de 2025. Madrid se posiciona en cuarto lugar por detrás de Baleares. La única ciudad analizada por el barómetro que reduce sus precios en relación al mismo periodo de 2025 es Granada, con un descenso del 1,9 %.

En ingresos por habitación disponible, los hoteles de Barcelona muestran mayor rentabilidad con 154,3 euros de ingresos por habitación frente a los 142,1 de Madrid. Como en el caso de los precios, la rentabilidad también está creciendo más en Madrid que en Barcelona, dado que en la capital se incrementó un 5,8 % frente al 4,4 % de Barcelona. A nivel nacional, la rentabilidad por habitación ha alcanzado los 121,2 euros, así que las dos primeras ciudades de España consiguen mejores resultados, aunque hay que tener en cuenta que sus costes en material laboral y fiscal también son superiores.

Si comparamos datos de ocupación hotelera entre Madrid y Barcelona los datos son prácticamente los mismos en las dos ciudades. Madrid registro en el primer semestre una ocupación del 78,9 % y Barcelona solo medio punto menos, un 78,4 %. Ambas ciudades, en comparación con los primeros seis meses de 2025, experimentaron una mejora del 2,5 % en ocupación.

La media nacional de ocupación de los hoteles se sitúa en el 74,1 % así que tanto Madrid como Barcelona consiguen resultados superiores a la media española. Destacan Alicante y Valencia con una ocupación media del 83,3 % y del 81,1 % respectivamente. Ambas ciudades de la Comunidad valenciana lideran el ranquin de ocupación hotelera nacional. En tercera posición se sitúa Málaga con una ocupación del 80,5 %.

No todo son buenas noticias, algunos destinos registraron descensos en ocupación hotelera entre enero y junio de 2026. La ciudad donde la caída fue más acusada fue Córdoba con un descenso del 2,9 %, le siguió Islas Canarias con un retroceso del 1,8 %. En Benidorm, capital de la Costa Blanca, y uno de los motores turísticos de España, la caída de ocupación hotelera en los seis primeros meses del año fue del 0,8 % y en Vizcaya del 0,3 %.