La Generalitat y el Ayuntamiento de Valencia analizarán el suelo dotacional educativo para impulsar la construcción de viviendas

El concejal de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Valencia, Juan Giner, y el director general de Infraestructuras Educativas de la Generalitat, José María Larena, han mantenido un encuentro de trabajo para analizar el suelo educativo no desarrollado para que pueda destinarse a la construcción de vivienda dotacional en la capital del Turia.

En el encuentro, el Consistorio y el Consell han acordado elaborar un inventario de las parcelas disponibles con sus características —ubicación, dimensiones y forma— como punto de partida para analizar posibles cambios de planeamiento que permitan su reconversión a dotacional residencial. A partir de una primera caracterización de suelos de la Dirección General de Urbanismo, las dos administraciones han acordado estudiar modificaciones puntuales de planeamiento en parcelas que, por sus características, la Consellería de Educación no vaya a desarrollar.

El concejal de Urbanismo, Giner ha agradecido la colaboración de la Generalitat y la disposición de Educación para avanzar en medidas que requieren de la implicación de las dos administraciones. «Cada metro cuadrado de suelo público debe ponerse al servicio de la ciudadanía. Esta medida nos permite seguir dando respuesta a la elevada demanda de vivienda protegida en la ciudad», ha añadido.

Aumentar la oferta de vivienda

Esta es una de las nuevas medidas de consolidación e impulso del Plan + Vivienda presentadas en enero por la alcaldesa de Valencia, María José Catalá, para aumentar la oferta de vivienda protegida en la ciudad. Estas medidas adicionales, consistentes en la actualización del PGOU o en la reversión de apartamentos turísticos para aumentar la oferta de vivienda protegida ante la escasez de suelo disponible en la ciudad, dan continuidad a la primera fase del plan, del que se ha ejecutado ya un 45 % tras invertir 60 millones de euros.

El PGOU de ValEncia, aprobado en 1988, reservó una extensa red de suelos para uso escolar que, en muchos casos, nunca llegó a materializarse. El Ayuntamiento de València ha identificado estos terrenos como una oportunidad para aumentar la oferta de vivienda sin consumir nuevo suelo urbanizable. Otras medidas de consolidación e impulso del Plan + Vivienda previstas por la Delegación de Urbanismo son la revisión del PGOU de 1988 para adaptarlo a las necesidades actuales con medidas como el incremento de la densidad residencial permitida o la facilitación de la división de grandes pisos históricos.

El objetivo es maximizar el uso del suelo público ya existente para dar respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible, especialmente entre los jóvenes y las familias de rentas medias.