Imagen de archivo de una propiedad que se vende y se alquila
De pagar 1.586 euros a solo 550: la enorme diferencia del alquiler entre municipios de la Comunidad Valenciana
La Pobla de Farnals y Alboraya encabezan los precios para una vivienda de 80 metros cuadrados, mientras Burriana se mantiene entre las localidades más asequibles
El precio del alquiler continúa tensionando el mercado de la vivienda en la Comunidad Valenciana, donde arrendar un piso resulta cada vez más caro. Durante julio, el precio medio alcanzó los 14,80 euros por metro cuadrado al mes, un 6,2 % más que hace un año, según los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Esto supone que alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta de media 1.184 euros mensuales en la región. Sin embargo, las diferencias entre municipios son muy amplias: mientras en algunas localidades el coste supera holgadamente los 1.500 euros, en otras todavía se sitúa por debajo de los 600 euros.
Los precios más elevados se encuentran en la provincia de Valencia. La Pobla de Farnals encabeza la clasificación, con un alquiler medio de 1.586 euros mensuales para un piso de 80 metros cuadrados, equivalente a 19,82 euros por metro cuadrado.
Le sigue Alboraya, donde una vivienda de las mismas dimensiones alcanza de media los 1.466 euros al mes, con un precio de 18,32 euros por metro cuadrado. En ambos casos, el coste supera al registrado en la propia capital valenciana.
Tras ellas aparecen Chilches, en Castellón, con 1.399 euros al mes, y Benidorm, en Alicante, con 1.398 euros. La ciudad de Valencia ocupa la siguiente posición, con una media de 1.370 euros mensuales para una vivienda de 80 metros cuadrados y un incremento interanual del 3,4 %.
Más de 1.200 euros en numerosos municipios costeros
El alquiler también supera los 1.200 euros mensuales en varias localidades alicantinas. Es el caso de Jávea, El Campello, Finestrat, Calpe y Altea, donde los precios oscilan entre los 1.345 y los 1.227 euros al mes.
Especialmente significativas han sido las subidas experimentadas en El Campello y Altea, donde el incremento interanual ha llegado al 14,1 %.
En la provincia de Valencia también aparecen entre las localidades con precios elevados El Puig de Santa María, con 1.276 euros al mes; Aldaya, con 1.250; y Catarroja, con 1.214 euros.
Burriana, 550 euros al mes
En el extremo contrario del mercado todavía quedan municipios en los que el alquiler medio de una vivienda de 80 metros cuadrados no alcanza los 600 euros mensuales.
El precio más bajo de los incluidos en estos datos corresponde a Burriana, en Castellón, donde el alquiler se sitúa en 550 euros al mes. Muy cerca aparecen Almoradí, en Alicante, con 574 euros, y Alcira, en Valencia, con 578 euros mensuales.
La diferencia entre los dos extremos resulta especialmente llamativa. Alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados en la Pobla de Farnals cuesta 1.036 euros más al mes que hacerlo en Burriana, un contraste que refleja las grandes desigualdades existentes dentro del propio mercado inmobiliario valenciano.
