Sanitarios y trabajadores de emergencias en las inmediaciones dónde se ha derrumbado un edificio en obras
Arquitectos explican las posibles causas del derrumbe del edificio de Madrid: «Hay que apuntalar todo»
El inmueble fue construido en el año 1965 y tiene 6.745 m² repartidos en seis plantas
El derrumbe del edificio de la calle Hileras en Madrid ha dejado consternados a los vecinos de la zona de Ópera. El suceso se ha saldado con cuatro fallecidos y tres heridos después de que cediese el forjado del cuarto piso del inmueble. El Debate ha hablado con Aguirre y Baeza Arquitectos Tasadores Peritos Judiciales para hablar sobre este tipo de edificios antiguos, el proceso de rehabilitación y las causas del derrumbe.
Desde el estudio explican la dificultad del tratamiento de restauración. «Son edificios con una complejidad elevada y lo primero que hay que hacer es un trabajo de campo para ver qué tipo de estructura es, qué riesgos tiene, si hay que apuntalar, si hay que reforzar la estructura y qué actuaciones hay que hacer», comentan.
Las causas del derrumbe se están investigando y desde Aguirre y Baeza Arquitectos señalan algunas posibles hipótesis sobre por qué cedió el forjado. «Puede ser porque se ha perforado parte de la estructura o también puede afectar cualquier elemento cortante que dañe la estabilidad del edificio», subrayan.
En este sentido, el estudio de arquitectura ahonda diciendo que «imaginemos que se trata una viga intentando hacer un tipo de cambio en la estructura... o un pilar o cualquier tipo de soporte puede alterar las cargas y en este momento se pierde la estabilidad».
Aguirre y Baeza Arquitectos remarca que para que ceda el forjado de acero se ha «sobrecargado por el contrapeso de la caída de una grúa». «Hay que destacar que los edificios pasan inspecciones técnicas cada 10 años y este había pasado la ITE». El inmueble tenía todos los documentos actualizados y cumplía la ley.
Derrumbe de un edificio en Madrid
El inmueble fue construido en el año 1965 y tiene 6.745 m² repartidos en seis plantas y un aparcamiento. Se trataba de un edificio complejo, con 92 construcciones que hasta ahora combinaba usos hoteleros, de oficina y de garaje o almacén.
En las plantas superiores había pequeños espacios de oficinas de entre 30 y 50 m², distribuidos en seis alturas, mientras que la planta baja y parte de la primera estaban destinadas a uso hotelero.
El inmueble estaba en proceso de rehabilitación integral para convertirse en un hotel de cuatro estrellas. Un proyecto que estaba detrás la socimi saudí RSR y ejecutado por la constructora Grupo Rehbilita.
El proyecto contaba con licencia urbanística de actividad desde el pasado mes de febrero, y formaba parte del proceso de revalorización de edificios históricos en el entorno de Ópera y Callao.
