Así quedará el mapa de Madrid capital con sus nuevos barrios

Cuando los desarrollos urbanos de Madrid estén terminados, la capital tendrá capacidad residencial para acoger a casi medio millón de habitantes más. La metrópoli alcanzará los cuatro millones de vecinos dentro de sus límites, continuando con el crecimiento demográfico que ha marcado un siglo XXI que empezó con tres millones de madrileños.

Los proyectos estirarán los límites urbanizados de Madrid hasta sus fronteras con otros municipios. El hasta ahora tercer distrito con menor población, Vicálvaro, completará su desarrollo hasta la frontera con los municipios de Rivas-Vaciamadrid y Coslada. Vicálvaro pasará de los menos de 100.000 vecinos actuales a 322.000, según las proyecciones previstas con los desarrollos, con una cifra estimada de 222.000 nuevos vecinos para los desarrollos de Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y El Cañaveral.

El siguiente mapa interactivo muestra los nuevos barrios en desarrollo. Desplázate por el mapa y haz zoom para ver de cerca su área. Pincha en los puntos para conocer información detallada del número de viviendas previstas, los habitantes, la extensión, las zonas verdes proyectadas y la fecha estimada de finalización.

El distrito de Vicálvaro, una vez estén completados sus nuevos desarrollos urbanos, será el de mayor población de todo Madrid, en comparación con la población actual del resto de distritos, la mayoría con un urbanismo ya consolidado sin posibilidad de crecer. Los otros distritos con grandes desarrollos urbanos, Villa de Vallecas y Latina, también se situarán a la cabeza demográfica.

Villa de Vallecas sumará con el desarrollo de Valdecarros 150.000 vecinos y alcanzará los 280.000 habitantes, tantos como el Carabanchel actual, hoy el distrito más poblado. La misma cifra alcanzará Latina con el desarrollo de la operación Campamento.

Valdecarros y desarrollos de Vicálvaro

Valdecarros, en el distrito de Villa de Vallecas, es el mayor desarrollo urbanístico en marcha. Ensanchará los límites edificados de la capital hasta Getafe y Rivas Vaciamadrid con un plan de 1.900 hectáreas de extensión, 700 de ellas de zonas verdes. Cuando esté finalizado, previsto para el año 2035, contará con 51.000 viviendas para 150.000 habitantes.

En Vicálvaro se unen los desarrollos de Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral y Los Cerros. Los Berrocales es el de mayor tamaño del distrito, 830 hectáreas, 22.280 viviendas para 65.000 habitantes. Su finalización está prevista para el año 2035, al igual que el de Los Cerros, con 470 hectáreas para levantar 14.276 viviendas para 50.000 vecinos.

Tres años antes está prevista la finalización de Los Ahijones, con 576 hectáreas para 18.850 viviendas y 55.000 habitantes. El Cañaveral, por su parte, ya está prácticamente consolidado, a falta de equipamientos públicos. Son 538 hectáreas para 14.000 viviendas y 52.000 vecinos, según la estimación proyectada.

Nuevo Norte y Campamento

El desarrollo urbanístico de Madrid Nuevo Norte, en los distritos de Chamartín y Fuencarral-El Pardo, cuenta con una finalidad más allá de la residencial, fundamentalmente como centro de negocios. Sin embargo, también sumará nuevos vecinos para la capital. El área de 235 hectáreas contará con 10.500 viviendas para acoger a 30.000 habitantes. Su finalización está prevista para el año 2045, la más tardía de los desarrollos ya en marcha.

Cinco años antes está prevista la finalización del proyecto Campamento, en el distrito Latina, después de décadas paralizado por el desacuerdo entre administraciones con los terrenos del Ministerio de Defensa. El actual plan cuenta con 211 hectáreas para levantar 10.700 viviendas y acoger a 10.700 vecinos.