10.700 viviendas y 2 millones de m2: Madrid avanza en la transformación de las instalaciones militares de Campamento

La Operación Campamento, que permitirá construir 10.700 nuevas viviendas en el distrito madrileño de Latina, sigue avanzando mientras continúan los derribos que permitirán edificar este importante proyecto urbano de la capital.

En este sentido, el último paso adelante dentro de esta importante obra ha sido anunciado esta misma semana por el Ayuntamiento de Madrid: ya se ha constituido la Junta de Compensación del Área de Planeamiento Específico ‘Instalaciones Militares Campamento’, aprobada este pasado jueves por la Junta de Gobierno a iniciativa del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad.

Piden «máxima agilidad»

Pese a que se siguen acelerando los procesos, todavía queda trabajo por hacer, tal y como ha desvelado la vicealcaldesa del Ayuntamiento de Madrid, Inma Sanz. En este sentido, la portavoz ha apremiado al Ministerio de Vivienda para dar «la máxima agilidad» a la urbanización de los terrenos.

«Tendrán que ponerse las pilas para que esto pueda ser una realidad lo antes posible», trasladó la vicealcaldesa este jueves, que a su vez defendió que el Consistorio ha realizado «un esfuerzo extraordinario» para acelerar los procedimientos y recalcó que los plazos para ejecutar la operación ya no están en manos del Gobierno municipal.

«El Ayuntamiento de Madrid ha cumplido con sus deberes, que era agilizar al máximo todo lo que tiene que ver con esta operación, pero nosotros no somos los promotores y, por tanto, el calendario no está en nuestra mano. Ahora depende de ellos», ha subrayado.

1,28 millones de m2 de edificabilidad

Este espacio se localiza en el extremo suroeste del casco urbano de Madrid, con el paseo de Extremadura como eje longitudinal, y cuenta con una superficie total de 2.110.206 metros cuadrados. De ella, 546.786 m2 corresponden a suelo lucrativo, mientras que los 1.563.420 m2 restantes están destinados a redes públicas.

De acuerdo con las determinaciones del planeamiento, el ámbito cuenta con 1.287.382 m2 de edificabilidad, distribuidos entre usos residenciales, comerciales y de oficinas, pero la mayor parte de la edificabilidad corresponde al uso residencial, con 1.134.994 m2 destinados a vivienda.

De ellos, 456.520 m2 corresponden a vivienda libre, mientras que 678.474 m2 se destinan a vivienda con algún régimen de protección. En concreto, el planeamiento contempla 418.430 m2 de vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) y 260.044 m2 de Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB). El ámbito incorpora, además, 93.340 m2 de edificabilidad comercial y 59.048 m2 destinados a oficinas.

Por su parte, de las 10.700 viviendas que se construirán, el 65 % (7.000) contará con algún tipo de protección: 3.800 se destinarán a Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL); 2.100, a Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB), y 1.100, a régimen de alquiler. Las 3.700 restantes serán viviendas libres.