Este es el emblemático edificio protegido de Madrid que se convertirá en un hotel de lujo de trece plantas

El edificio Generali es uno de los inmuebles más icónicos de la capital. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento ha aprobado el plan especial urbanístico para que cambie el uso residencial a hospedaje. Así, la calle Alcalá tendrá un nuevo hotel de lujo de 13 plantas en las que habrá una zona de restauración y una sala de reuniones.

El inmueble está clasificado como residencial y se incluye en el Catálogo Municipal de Edificios Protegidos, ya que se ubica en el centro histórico y tiene un nivel de protección grado 1 nivel 2. Esto obliga al promotor del hotel a mantener elementos arquitectónicos como la fachada, el portal y la escalera común central.

El edificio también cuenta con protección especial al situarse en el Conjunto Histórico Recinto de la Villa de Madrid. Además, está ubicado cerca de inmuebles declarados Bien de Interés Cultural como el Banco Bilbao Vizcaya, el Casino de Madrid, la sede histórica del Banco Español de Crédito y las iglesias de las Calatravas.

El nuevo proyecto incorporará un ascensor accesible, entre los dos ya existentes, y mantendrá la entrada actual al inmueble, que data de 2014. Además, eliminará la maquinaria instalada en la cubierta.

Antes de la aprobación en Junta, fue valorado positivamente por la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural del Ayuntamiento de Madrid. También la aprobó la Comisión Local de Patrimonio Histórico del municipio de Madrid de la consejería de Cultura, Turismo y Deporte de la Comunidad de Madrid el 9 de febrero.

Mapa 3D de los edificios protegidos

El Ayuntamiento de Madrid publicó un visor en 3D con los más de 700 inmuebles que han sido incorporados recientemente al Catálogo de Edificios Protegidos de la capital como parte de una iniciativa que pretende dar a conocer la modificación del Plan General de Ordenación Urbana.

De esta forma, cualquiera podrá consultar todos los detalles de estos inmuebles, accediendo a través del Geoportal del Ayuntamiento. En él, un mapa de sencilla navegación muestra todos los edificios de la ciudad en tres dimensiones, aparecen destacados aquellos que han sido objeto de esta ampliación.

Al hacer clic sobre cada uno de ellos, el usuario podrá ver el nombre y el número en el Catálogo de Edificios de la construcción, así como su grado y nivel de protección: nivel 1 (singular o integral), nivel 2 (estructural o volumétrico) y nivel 3 (parcial o ambiental).

También se podrá acceder a la ficha normativa con una explicación más detallada del edificio: denominación, dirección, número de catálogo, nivel y grado de protección, planos explicativos, régimen de obras, análisis de la edificación por plantas y condiciones particulares de algunos de sus elementos.

«Tras su aprobación en el Pleno del Consistorio el pasado mes de marzo y el visto bueno de la Comisión de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, la ampliación del Catálogo de Edificios Protegidos entró en vigor el 31 de octubre», han señalado desde Cibeles.

Con este paso, el Catálogo de Edificios Protegidos del Ayuntamiento de Madrid completó su mayor ampliación desde la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 (PG97).

Esta actualización ha permitido «incluir ejemplos relevantes de la arquitectura contemporánea» como algunos inmuebles de la ciudad lineal diseñada por Arturo Soria y otros edificios históricos en aplicación de la Ley de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

Se han incorporado un total de 734 edificios, convirtiéndose así en el «mayor impulso» dado al catálogo en el último cuarto de siglo y situando a la capital como «referente en materia de protección de su patrimonio cultural».

La ciudad cuenta de esta forma con 21.030 edificios protegidos y se han incorporado edificios que no se incluyeron en el PG97 en el momento de su redacción.