El tradicional barrio de Madrid en el que se va a revalorizar la vivienda

Madrid se ha convertido en uno de los exponentes más grandes de crecimiento en Europa, y entre los sectores que más está creciendo es el inmobiliario. Y es que, es una ciudad en constante crecimiento, cada año recibe a más de 120.000 nuevos madrileños, de está manera la ciudad no para de expandirse y lo que antes se consideraba extrarradio ya se considera centro.

En este contexto, cada día amplía lentamente sus horizontes, provocando al mismo tiempo que las zonas que más interesan a los inversores cambien debido al constante aumento de la demanda de vivienda dentro de la ciudad.

La demanda de la población, que se traslada directamente a Madrid, suele dirigirse a barrios que se encuentran en crecimiento. De esta manera, el aumento de la demanda en estos barrios ha comenzado a crecer de forma ilimitada y generalizada.

Y es que el interés de los inversores también está cambiando: ya no se busca invertir de manera segura en barrios que ya están consolidados. En su lugar, se buscan barrios en crecimiento que pueden ofrecer un mayor beneficio, al mismo tiempo que requieren una menor inversión al ser más baratos.

¿Qué barrios se han beneficiado?

Son muchos los barrios que se han beneficiado de está situación, el más reciente es la zona de Madrid Nuevo Norte, el proyecto de más inversión en todo Madrid, donde se construirán 10.500 viviendas en un espacio de 5,6 kilómetros de extensión. Lo que también beneficiará a barrios cerca de la zona como Las Tablas, Fuencarral y Begoña.

La mejora de infraestructuras también ayuda a la revalorización de zonas de Madrid. El soterramiento de la M-30 se espera que provoque un desarrollo masivo de barrios cómo Tetuán o Azca.

Pero, a la cabeza, se encuentra Madrid Río. Este tradicional barrio madrileño ha experimentado un renacimiento en las dos últimas décadas gracias a iniciativas como la transformación del antiguo Matadero en espacio cultural, la instalación del campus de Google o la creación del pulmón verde del distrito.

Además de los proyectos de mejora del espacio público, el futuro de Madrid Río también contempla la llegada de nuevos desarrollos urbanísticos como el programa Mahou-Calderón, que permitió la creación de 1.200 nuevas viviendas que aprovechan su ubicación privilegiada y su entorno natural.

Proyectos en 2026

Por otro lado, en 2026 comenzará el proyecto de la Ermita del Santo, que creará 529 viviendas más y la construcción de dos torres de 23 pisos. El mero anuncio ha provocado un efecto inmediato en barrios cercanos como Arganzuela ya han aumentado entre un 8 % y un 11 % el valor de sus viviendas y las nuevas promociones cuentan con pisos que alcanzan el millón de euros.

Así, Madrid Río se ha convertido en el barrio más interesante para comprar vivienda en estos momentos, no solo por toda está inversión pública, también por su posición ventajosa siendo paso para toda la zona centro y cruce de calles tan importantes como Príncipe Pío.