Chalets de montaña en Courchevel (Francia).
Los destinos de esquí más exclusivos del mundo (y cuánto te cuesta comprar ahí un chalet de montaña)
Estos enclaves, que combinan naturaleza, lujo y estilo de vida alpino, son los referentes mundiales del turismo de montaña y de una inversión sólo apta para bolsillos desahogados
Si eres amante de los deportes de invierno, de los paisajes más bellos de montaña y del lujo, necesitarás más de un décimo premiado con el Gordo de Navidad para poder adquirir una propiedad en uno de estos cinco exclusivos destinos de montaña. Desde las Montañas Rocosas de Norteamérica hasta los Alpes europeos, los destinos de montaña se posicionan como el nuevo eje del lujo internacional. Su oferta combina bienestar, exclusividad y rentabilidad, en entornos que garantizan estabilidad, privacidad y estilo de vida.
Desde las Montañas Rocosas de Norteamérica hasta los Alpes europeos, estos destinos de montaña se posicionan como el nuevo eje del lujo internacional
Según el BARNES Global Property Handbook 2025, el mercado inmobiliario de lujo en destinos de montaña atraviesa un momento de consolidación y crecimiento sostenido. Esta firma destaca cinco enclaves internacionales que destacan como los preferidos por los compradores de alto poder adquisitivo que buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida en lugares que combinan esquí, bienestar y oportunidades de inversión.
«Los destinos de montaña se han convertido en auténticos refugios de lujo donde se combinan naturaleza, exclusividad y bienestar. Cada vez más compradores buscan en ellos una forma de vida equilibrada y segura, con el valor añadido de una inversión sólida en el tiempo», afirma Alvise Da Mosto, managing partner de BARNES España.
Aspen-Snowmass, Colorado (EE UU)
Estación de Aspen (Colorado).
Celebrando su legado de más de siete décadas, Aspen-Snowmass, en las Montañas Rocosas, continúa siendo el epicentro del lujo alpino norteamericano. Famosa por sus pistas legendarias y su vibrante vida cultural, la localidad ofrece una perfecta combinación de ocio, gastronomía y arte.
Los barrios más codiciados, Downtown, West End y Red Mountain, atraen a una clientela internacional que busca chalés contemporáneos o condominios renovados. Eventos como el Aspen Ideas Festival o el Aspen Music Festival refuerzan su atractivo global, consolidando su posición como el destino de montaña más prestigioso de Estados Unidos. El precio aquí para propiedades de lujo está entre 26.600 y 30.700 euros el metro cuadrado.
Los Alpes suizos
Amanecer en Zermatt con el pico Matterhorn al fondo.
Es uno de los destinos más deseado por los compradores internacionales de propiedades de lujo. Con lugares como Crans-Montana, Verbier, Gstaad, Zermatt y Andermatt, Suiza reafirma su posición como refugio seguro para los grandes patrimonios y como sinónimo de elegancia, estabilidad y exclusividad. Crans-Montana combina la sofisticación internacional con un entorno natural privilegiado, impulsada por la llegada de marcas hoteleras de prestigio como Six Senses. Verbier, con su equilibrio entre lujo discreto y espíritu deportivo, registra aumentos de precio de hasta el 10 % en chalés y apartamentos de alta gama.
Gstaad destaca por su refinamiento y su sentido de comunidad, manteniéndose como uno de los mercados más estables y exclusivos del país. Por su parte, Zermatt y Andermatt representan la unión entre tradición y modernidad: el primero, símbolo del auténtico espíritu alpino; el segundo, referente del lujo contemporáneo y el desarrollo sostenible.
En Crans-Montana los precios de un chalé de montaña están entre 23.200 y 31.700 euros el metro cuadrado; en Zermatt, entre 29.000 y 42.000 euros; en Andermatt, entre 34.400 y 55.900 euros, y en Gstaad, entre 32.200 y 53.700 euros el metro cuadrado.
Los Alpes de Francia
Iglesia en Chamonix (Francia).
La elegancia alpina se reinventa en lugares Megève, Chamonix-Mont-Blanc, Courchevel y Méribel. Megève mantiene su posición como sinónimo de arte de vivir, con un mercado sólido donde la demanda de chalés familiares y apartamentos céntricos supera la oferta. Chamonix, capital del alpinismo, consolida su atractivo gracias a su vida cultural y deportiva durante todo el año, con precios que superan los 16.000 euros por metro cuadrado en pisos en zonas exclusivas.
Courchevel y Méribel, en el corazón de los Tres Valles, refuerzan su atractivo con la preparación de los Juegos Olímpicos de Invierno de 2030, impulsando la renovación de infraestructuras y la revalorización inmobiliaria. En conjunto, los Alpes franceses combinan tradición, lujo y dinamismo, consolidando su posición como el principal mercado alpino europeo para inversores internacionales.
Lech Zürs, en Austria
El famoso pueblo austriaco de montaña de Lech.
Entre los destinos más exclusivos de Europa, Lech Zürs destaca por su autenticidad y su compromiso con la sostenibilidad. Este enclave del Vorarlberg, refugio de familias aristocráticas y círculos empresariales europeos (la Familia Real española ha sido asidua de estas pistas), ofrece el dominio esquiable más grande de Austria (se dice que fue aquí donde nació el esquí alpino). Con precios que oscilan entre 15.000 y 20.000 euros el metro cuadrado, el mercado se mantiene estable y selectivo, con una demanda impulsada por compradores de la Unión Europea que buscan privacidad y estilo de vida alpino. El equilibrio entre tradición, arquitectura protegida y desarrollo sostenible garantiza su atractivo a largo plazo, reforzando su posición como modelo de turismo responsable en los Alpes.
Whistler Blackcomb (Canadá)
Estación de esquí de Whistler Blackcomb al atardecer.
A 120 kilómetros de Vancouver, Whistler Blackcomb se mantiene como otro de los grandes referentes del esquí norteamericano. Tras el auge post-Covid, el mercado experimentó en 2024 una moderación con una caída del 25% en el volumen de ventas, aunque los analistas han previsto una recuperación progresiva gracias a la bajada de los tipos de interés.
El precio medio de un chalé de lujo se situó en 2.153.000 euros, frente a 1.046.000 euros para casas adosadas y 527.000 euros para apartamentos. Se registró una venta récord de 5.351.000 euros durante el año. La demanda de alquiler vacacional sigue al alza, con propietarios que obtienen rentabilidades significativas ante la preferencia de los turistas por alojamientos privados y personalizados. Con su tasa de nieve garantizada, su accesibilidad a Vancouver y un entorno natural incomparable, Whistler se consolida como una apuesta segura para quienes buscan una residencia principal o secundaria con proyección de revalorización.
