España cuenta con un total de 4.596 residencias para mayores, casi un 66 % privadas: «Faltan plazas»

España cuenta con un total de 4.596 residencias de mayores (con un total de 348.567 plazas), de las que un 65,8% son de titularidad y gestión privada frente a un 12,3% de titularidad y gestión pública, según el segundo censo de centros residenciales de servicios sociales en España, elaborado por el Instituto de Mayores y Servicios Sociales (Imserso), que recoge datos de 2025.

«¿Faltan plazas de alojamientos para personas mayores? Sí, el incremento de situaciones de dependencia es muy grande, en estos momentos tenemos una media de solicitud de valoración en torno a las 14.000 personas, claro que faltan, otra cosa es de qué alojamientos, de qué residencias o de qué instituciones», ha subrayado la directora del Imserso, Mayte Sancho, este jueves, durante la presentación del censo. Además, ha subrayado que el objetivo es avanzar hacia un modelo «más comunitario y hogareño, compartimentado en unidades convivencia y no grandes instituciones».

El estudio se basa en la información facilitada por un total de 7.319 centros residenciales de los 7.893 que hay en España (entre residencias para mayores y residencias para personas con discpacidad).

Se trata de la segunda edición de este censo después de que en 2024 el Imserso presentara un primer informe con datos de 2022. Esta nueva entrega profundiza en la metodología e incluye por primera vez las viviendas destinadas a personas mayores y personas con discapacidad, por lo que desde el Imserso han aclarado que los datos no son comparables con la primera edición.

Durante la presentación de los datos, la secretaria de Estado de Derechos Sociales, Rosa Martínez, ha señalado que este censo no es un esfuerzo puntual sino una herramienta permanente que hasta hace poco tiempo no existía. «No se puede transformar lo que no se conoce. Cambiar el modelo de atención residencial no es una cuestión técnica, es una cuestión de derechos», ha subrayado.

Atendiendo a las residencias para mayores, el censo revela que hay 4.596 residencias de mayores y 268 centros de viviendas para personas mayores (con un total de 1.289 viviendas). Por su parte, el informe recoge 2.455 centros residenciales para personas con discapacidad (el 33,5% del total), de los cuales 1.319 son centros y 1.136 son centros de viviendas con un total de 2.906 hogares.

Frente a las residencias de mayores, donde predomina la gestión privada y donde el ánimo de lucro está presente en el 58,7% de los centros --considerando conjuntamente la gestión directa y la indirecta con ánimo de lucro--; en el ámbito de la discapacidad, prevalece la iniciativa social y el peso del ánimo de lucro se reduce al 13,2%.

Si se desglosan los datos, en el caso de las residencias de mayores, el 65,8% del total de centros son de titularidad y gestión privada. Dentro de este grupo, la modalidad más frecuente corresponde a la titularidad y gestión privada con ánimo de lucro, que concentra el 43,8% del total, mientras que los centros de titularidad y gestión privada sin ánimo de lucro suponen el 22%.

En cuanto a las públicas, los centros de titularidad pública y gestión privada representan el 21,9% del total, diferenciándose entre aquellos con gestión privada con ánimo de lucro (14,9%) y los gestionados por entidades privadas sin ánimo de lucro (7%). Por su parte, los centros de titularidad y gestión pública constituyen el 12,3% del total.

En cuanto al tamaño medio de los centros residenciales es de 75,8 plazas para las residencias de mayores y de 36 plazas en discapacidad. En las viviendas, el tamaño medio es similar en ambos ámbitos, situándose en torno a 2,7 plazas por vivienda.

En mayores, los centros de más de 200 plazas representan el 3,5% de los centros y concentran el 13,3% de las plazas. En discapacidad, representan el 0,6% de los centros y concentran el 5,7% de las plazas.