Un okupa denuncia al propietario por el mal estado en el que se encuentra la vivienda

Una de las problemáticas que más ha crecido en España en los últimos años es la okupación ilegal de viviendas. En torno a este fenómeno se ha generado un intenso debate social y jurídico, ya que el proceso legal que debe seguir el propietario para recuperar su inmueble suele ser largo, costoso y lo deja en una situación de gran vulnerabilidad.

Algunos de los episodios más surrealistas que viven a diario los propietarios afectados por la okupación incluyen casos en los que los okupas cambian la cerradura de la vivienda, alquilan habitaciones a terceros o incluso denuncian al propietario por acoso cuando este intenta recuperar su inmueble.

Sin embargo, destaca el caso de un propietario francés que tuvo que enfrentarse a la denuncia de unos okupas ilegales, quienes alegaban que vivían en condiciones insalubres dentro de su local.

Según informa el medio local Le Figaro Immobilier, los okupas accedieron a un local comercial no habilitado para vivienda, situado en la región francesa de Île-de-France, y se hicieron pasar por inquilinos, alegando que existía un contrato de arrendamiento verbal y que pagaban 830 euros mensuales en efectivo.

No obstante, la mayor sorpresa llegó cuando demandaron al propietario, argumentando que llevaban tres años residiendo en una propiedad insalubre y en condiciones deficientes. Por este motivo, exigieron ser realojados a cargo del arrendador del local.

«Mi cliente luchó contra los okupantes»

Por su parte, el propietario sostenía que los okupas eran los responsables de los daños visibles en el local. «Mi cliente luchó contra los okupas y, al mismo tiempo, contra el prefecto», declaró Romain Rossi-Landi, abogado especializado en derecho inmobiliario. Asimismo, informó al Le Figaro Immobilier que «la orden de insalubridad es el único caso en el que el inquilino está autorizado a dejar de pagar el alquiler automáticamente, sin necesidad de acudir al juez».

Todo ello generó una situación complicada para el propietario del inmueble, dado que tuvo que enfrentarse tanto a los okupas ilegales como al prefecto, quien dictó la orden de insalubridad y solicitó que «los okupantes fueran realojados», aclara.

Finalmente, aunque la audiencia relativa a la orden de insalubridad sigue pendiente, la defensa del propietario ha obtenido una sentencia favorable del Tribunal de Apelación de París, que ha ordenado la expulsión de los okupantes ilegales del local.

Del mismo modo, el Ministerio de Salud ha suprimido la obligación de realojar a los falsos inquilinos, argumentando que «son okupas sin derecho ni título». A día de hoy, el propietario ha logrado recuperar su local, aunque en un estado deplorable.