Amancio Ortega, fundador de Inditex
Ortega refuerza su imperio inmobiliario con un edificio de 680 millones en Vancouver
El complejo, que incluye dos torres de 22 y 19 plantas, acoge a Amazon, Loblaws City Market, Oakberry y Starbucks
Amancio Ortega, fundador y primer accionista de Inditex, ha reforzado su presencia inmobiliaria en Canadá con la compra de un edificio de oficinas en Vancouver alquilado a Amazon. La operación, canalizada a través de su firma inversora Pontegadea, asciende a 680 millones de euros. La adquisición se sitúa entre las mayores cerradas este año en el mercado canadiense.
Ortega suma ya cinco activos en el país, entre ellos el rascacielos Royal Bank Plaza de Toronto, sede del principal banco canadiense (Royal Bank), que compró en 2022 por unos 840 millones de euros.
El nuevo edificio incorporado a la cartera de Pontegadea en Canadá es The Post, un complejo de dos torres de 22 y 19 plantas ubicado en el centro de Vancouver y propiedad hasta ahora de QuadReal Property Group. Además de Amazon, el inmueble acoge a inquilinos como Loblaws City Market, Oakberry y Starbucks.
La operación de Vancouver llega después de que Ortega adquiriera este verano en Reino Unido un centro logístico arrendado también a Amazon por 92 millones de euros. Previamente, el empresario cerró en Estados Unidos la compra del Sabadell Financial Center, sede del Banco Sabadell en Miami, por 236 millones de euros.
Las inversiones recientes incluyen además un hotel histórico en el centro de París adquirido por 97 millones de euros a la cadena española Derby Hoteles, que había comprado el edificio en 2007 por 75 millones; y el hotel de cuatro estrellas Avani Museum Quarter Amsterdam, adquirido en septiembre a Minor (antigua NH Hoteles) por 85 millones.
En España, Pontegadea ha cerrado recientemente la compra del edificio que alberga la sede del Grupo Planeta en Barcelona, adquirido a Blackstone por 250 millones de euros. Se trataría de su mayor operación en el país desde la compra de la Torre Foster de Madrid en 2016 por 490 millones.
Edificios no residenciales
El modelo de Pontegadea se centra en la adquisición y gestión de edificios no residenciales, principalmente oficinas situadas en localizaciones prime de grandes ciudades. Ortega posee además hoteles, centros logísticos, bloques residenciales y centros comerciales en España, Estados Unidos, Francia, Canadá o Corea.
El empresario, que controla el 59,294 % de Inditex –equivalente a 1.848 millones de acciones–, canaliza hacia el sector inmobiliario parte de los dividendos recibidos del grupo textil. Este año ha percibido 3.104 millones de euros, frente a los 2.845 millones del año anterior, cuando la retribución aumentó un 28 %. Con estas inversiones, Ortega mantiene la mayor inmobiliaria privada de España, enfocada en activos de gran tamaño y en ubicaciones estratégicas de Europa, Estados Unidos y Asia.
