Imagen de archivo de varios pisos en venta en Valencia
La compraventa de vivienda rompe cinco meses de caídas, aunque el año sigue en negativo
Las operaciones aumentaron un 1,6 % en junio hasta rozar las 60.000, aunque el balance del primer semestre continúa mostrando una caída del 2,6 %
El mercado de la vivienda dio en junio una primera señal de recuperación tras varios meses de debilidad. La compraventa de viviendas aumentó un 1,6 % respecto al mismo mes del año pasado, hasta 59.288 operaciones, rompiendo así una racha de cinco meses consecutivos de descensos, según los datos provisionales publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En comparación con mayo, las transacciones crecieron un 5 %, lo que refuerza la mejora observada al cierre del segundo trimestre. No obstante, el repunte de junio todavía no basta para cambiar el balance del año. Entre enero y junio, la compraventa de viviendas acumula un descenso del 2,6 % respecto al mismo periodo de 2025, reflejo del enfriamiento registrado durante los primeros meses del ejercicio.
El crecimiento de junio estuvo impulsado principalmente por la vivienda de nueva construcción. Las compraventas de vivienda nueva aumentaron un 6,3 % interanual, hasta 12.766 operaciones, mientras que las de vivienda usada, que siguen representando cerca de ocho de cada diez transacciones, avanzaron apenas un 0,3 %, hasta 46.522 viviendas.
Pese al mejor comportamiento registrado en junio, ambos segmentos mantienen un balance negativo en el conjunto del año. Las operaciones sobre vivienda usada retroceden un 2,5 % en el primer semestre y las de vivienda nueva acumulan una caída del 2,8 %.
La práctica totalidad de las operaciones correspondieron a vivienda libre, que concentró el 93,8 % de las compraventas, con 55.609 transacciones, mientras que la vivienda protegida representó únicamente el 6,2 % del total. Las operaciones sobre vivienda protegida descendieron un 11,8 % respecto a junio del año anterior, prolongando una evolución más débil que la del mercado libre.
Navarra lidera las subidas
Por comunidades autónomas, los mayores incrementos de la compraventa de viviendas se registraron en Navarra, donde las operaciones crecieron un 22,6 %, seguida de Castilla-La Mancha (+22,2 %) y Asturias (+10,4 %). En el lado contrario destacaron Cantabria, con un descenso del 21,5 %, Baleares (-11,7 %) y Galicia (-7,7 %).