Así se ha disparado el precio del alquiler en tu calle desde que gobierna Sánchez

En los ocho años de Gobierno de Pedro Sánchez, los precios del alquiler se han disparado en toda España, especialmente en las grandes ciudades, pero también en localidades medianas y municipios pequeños. En todo su mandato, las medidas aplicadas por el Ejecutivo de coalición del PSOE y Sumar no han servido para contener el alza de precios ni aliviar la presión económica para los inquilinos.

El siguiente mapa muestra el precio del alquiler por sección censal, la unidad administrativa más pequeña, según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Navega por el mapa, acércate con el zoom para bajar a nivel de calle y conoce el precio medio del alquiler por metro cuadrado en 2018, año de la entrada de Sánchez a La Moncloa, y 2024, últimos datos disponibles, y el importe del arrendamiento de un piso tipo de la zona teniendo en cuenta la superficie media de los pisos. No hay datos en las zonas sin un número significativo de alquileres.

Barrios más caros

Las calles más caras están en Madrid capital. La sección más cara está situada entre el Paseo de la Castellana y la calle Serrano, en el distrito de Salamanca. El precio medio del metro cuadrado allí está por encima de los 25 euros, mientras que en 2018 estaba por debajo de los 20 euros. Un alquiler medio de un piso tipo de la zona (85 metros cuadrados) supera los 2.200 euros, un 30 % más que hace ocho años, cuando estaba en torno a los 1.650 euros. Hay que tener en cuenta que estos precios son una media de 2024 años, últimos datos ofrecidos por Vivienda por sección censal, pero el alquiler ha seguido subiendo desde entonces.

La subida no es exclusiva de las zonas caras. En barrios humildes de la capital han sido proporcionalmente superiores, incluso por encima del 50 %, como en zonas de los distritos de Usera, Puente de Vallecas o San Blas-Canillejas.

Al margen de Madrid, otras calles por encima de los 20 euros por metros cuadrado están en Barcelona capital y en San Sebastián. En la zona del puerto de Barcelona están los alquileres más caros por metro cuadrado; aunque, teniendo en cuenta la dimensión de las viviendas, los alquileres más altos están en Sant Gervasi-Galvany, por encima de los 2.000 euros al mes. En la capital de Guipúzcoa, los precios más altos están en la zona alta.

Ciudades más caras

Además de tener las calles más caras, Madrid, Barcelona y San Sebastián son las capitales con el precio medio más alto por metro cuadrado, según los datos de Vivienda. Si tenemos en cuenta la vivienda tipo, con superficies mayores fuera de las ciudades, los alquileres más caros de media no están en las capitales, sino en las afueras.

Las localidades de Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón y Majadahonda cuentan con los alquileres más caros de la provincia de Madrid. Los municipios de Sant Cugat del Vallès, Tiana y Sant Just Desvern, los más caros de la provincia de Barcelona.

Lejos de Madrid y Barcelona, los alquileres más caros están en Benahavís (Málaga), donde la media ha subido un 60 % desde 2018; Ibiza (Baleares), un 29 % más caro; y Guecho, en Vizcaya.

Provincias más caras

Las provincias más caras son Madrid, Barcelona, Guipúzcoa y Vizcaya. Sin embargo, las mayores subidas, por encima del 40 % desde 2018, están en Valencia, Málaga, Castellón y Toledo, según los datos de Vivienda.

Incluso las subidas más bajas del precio medio de los alquileres por provincia están por encima del 20 % desde que Sánchez es presidente del Gobierno. En Palencia, Zamora, Jaén, Orense y Asturias, las provincias con menor aumento de precio medio en este periodo, los alquileres han subido entre un 21 y 22 %.