¿Cuánto pueden subirte el alquiler? El Gobierno lanza una calculadora con los topes del decreto de vivienda

El pasado viernes, 2 de octubre, el Congreso tumbó los dos reales decretos aprobados por el Ejecutivo para tratar de atajar la crisis de la vivienda, que ha desatado protestas en todo el país. Este rechazo llevó al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, a anunciar la convocatoria de elecciones anticipadas para el próximo 29 de noviembre. Pero ello no impidió que el Consejo de Ministros volviera a aprobar ambos textos, con algunas modificaciones, el mismo martes en que se publicaba en el BOE la convocatoria de los comicios.

En estos decretos se establece que si el precio del alquiler está por encima del índice de referencia del Ministerio de Vivienda, no puede realizarse ninguna subida. La renta mensual debe permanecer congelada. No obstante, si está por debajo de ese umbral, la actualización máxima es del 2 %. Estos topes se aplican a revisiones que se produzcan hasta el 31 de diciembre de 2027.

¿Cuánto me podrán subir el alquiler?

Para facilitar estos cálculos, el Ministerio de Vivienda ha actualizado su «Calculadora del alquiler», una herramienta que tiene como objetivo ayudar a los inquilinos con la actualización anual. Cualquiera puede acceder desde la web del ministerio o a través del siguiente enlace.

Para utilizarla solo hay que introducir el precio que se está pagando, si es superior a los valores de referencia y cuándo finaliza el contrato. Una vez hecho esto, la herramienta calculará cuánto sería la subida máxima permitida y cómo quedaría la cuota mensual.