José Elías ha hecho referencia a las críticas que reciben algunas personas dedicadas a la compraventa de inmuebles
José Elías, sobre el negocio de la vivienda: «Cualquier cambio de legislación te puede afectar mucho»
El empresario advierte de los riesgos de invertir en el mercado inmobiliario y reconoce que muchas personas se ven obligadas a alquilar habitaciones
El acceso a la vivienda y las dificultades económicas para disponer de un piso propio o de alquiler han abierto oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario. Sin embargo, se trata de un sector especialmente sensible, tanto por el debate social que genera la compraventa de inmuebles como por las posibles modificaciones legislativas que pueden afectar a quienes invierten en él.
El empresario José Elías ha reflexionado sobre esta situación al analizar una propuesta de aplicación relacionada con la vivienda. Durante su intervención, ha advertido de que emprender en este ámbito supone asumir riesgos importantes debido a la incertidumbre normativa.
«Estás en un sector que es muy sensible», ha señalado, antes de abordar la percepción social que existe sobre quienes obtienen beneficios mediante operaciones inmobiliarias.
En este sentido, Elías ha hecho referencia a las críticas que reciben algunas personas dedicadas a la compraventa de inmuebles: «Que al final el que se gana la vida comprando y vendiendo viviendas es un especulador». No obstante, ha aclarado que no necesariamente comparte esa visión.
El riesgo de perder toda la inversión
Una de las principales preocupaciones del empresario es la posibilidad de que una modificación de las normas afecte directamente a la viabilidad de un negocio inmobiliario. «Pues estás en un sector tan sensible que cualquier cambio de legislación te puede afectar mucho», ha advertido.
Elías considera que invertir grandes cantidades de dinero en desarrollar y hacer crecer una aplicación vinculada a la vivienda puede resultar especialmente arriesgado. «Con lo cual te puedes haber gastado una pasta en la aplicación, una pasta poniéndola y escalándola y de repente que lo palmes todo».
Me parece un riesgo muy elevadoEmpresario y multimillonario español
Aun así, el empresario reconoce que existe una demanda de habitaciones por parte de personas que no pueden permitirse una vivienda completa. «Pero que es un nicho del mercado, de mucha gente necesita vivir en una habitación porque no puede acceder a un piso», ha explicado.
Pese a identificar esta necesidad, Elías mantiene sus reservas sobre el proyecto y concluye con una advertencia dirigida a su promotor: «Creo que no has hecho los deberes».
