Hasta 44.000 euros de diferencia por cruzar la calle: las mayores brechas de riqueza en cada capital de España

La Avenida del Ventisquero de la Condesa, en el barrio de Mirasierra, en el norte de Madrid capital, es la calle que marca la mayor brecha de riqueza en España. En el margen oeste, la zona de viviendas unifamiliares de Mirasierra, con una renta media rallando los 60.000 euros brutos anuales por persona. En el margen este, los edificios de viviendas del popular barrio de Lacoma, con una renta media de poco más de 16.000 euros. Una diferencia de casi 44.000 euros por persona con solo cruzar una calle.

El barrio de Lacoma, no obstante, no es el más humilde ni de Madrid ni de España, pero está rodeado de algunas de las zonas con las rentas más altas de la capital y del país. Una situación similar ocurre con la brecha de riqueza que supone la Avenida de San Luis en el madrileño distrito de Hortaleza. En el margen oeste, el popular barrio de Manoteras, con una renta por debajo de los 16.000 brutos al año; en el margen este, chalés en el entorno de Arturo Soria, con casi 53.000 euros de renta media.

El siguiente mapa muestra las diez mayores brechas de riqueza por sección censal, la unidad administrativa más pequeña, de cada capital de España. Busca la ciudad o haz zoom y desplázate por el mapa, pincha en la sección y comprueba la renta bruta media por persona de la zona, así como de la zona colindante con la que mantiene una brecha de riqueza. Los datos del mapa corresponden a la estadística del Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, publicado por el INE en 2026 con datos de 2024, los últimos disponibles.

Madrid concentra las mayores diferencias de renta de España porque reúne algunas de las zonas de mayor poder adquisitivo del país y no tanto por contener zonas pobres. Una situación similar ocurre en Barcelona, cuyas brechas también se deben a la convivencia con zonas exclusivas. Así ocurre, por ejemplo, con el límite que marca la Calle de la Marina, en la zona del Puerto Olímpico, con menos de 20.000 euros de renta en la zona sur y más de 45.000 en el norte.

Diferencias con barrios pobres

En Valencia las mayores diferencias no son necesariamente con zonas colindantes a secciones muy ricas. La calle Ángel Villena, en el distrito de Cuatro Carreras, separa el humilde barrio de Na Rovella, con una renta de poco más de 11.000 euros de media, una de los más bajos de la provincia de Valencia y de España.

En Sevilla conviven dos tipos de brechas: de zonas muy ricas a zonas de renta media, y zonas de renta media a zonas muy humildes. El acomodado entorno del Hospital Virgen del Rocío, con más de 44.000 euros de renta, convive en el mismo distrito Sur con el barrio de Antonio Machado, con una renta de poco más de 13.500 euros. Muy cerca está el barrio de Las Palmeritas, una de las más pobres de España, con menos de 9.000 euros de renta media por persona.

Entre las grandes capitales, Sevilla es la que presenta un mayor porcentaje de secciones entre las más pobres de España, un 15 % del total, y, al mismo tiempo, una de las ciudades que mayor porcentaje tiene de ricas, un 8 % de sus secciones. Todas las ciudades, sin embargo, tienen sus propias brechas. En Zaragoza, la Vía Ibérica marca la frontera de riqueza. En Murcia, la Plaza Circular, en el centro de la ciudad, reparte diferencias de renta en las calles que parten en su radio. Y en Málaga es el río Guadalmedina la frontera de renta.