Barcelona y Madrid siguen siendo las ciudades más caras para alquilar una habitación
Economía
El precio por alquilar una habitación sigue en aumento: 600 euros en la ciudad más cara
Según un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, los precios subieron por debajo del 5 % en la mayoría de los casos
Alquilar una habitación en un piso compartido en España costó, de media, 430 mensuales en el primer trimestre de 2026, un 2 % más que un año antes, en tanto que la oferta aumentó un 22 % interanual.
Según un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, los precios subieron por debajo del 5 % en la mayoría de los casos, aunque hubo excepciones como Oviedo, donde crecieron un 13 %; Cádiz (11 %); Segovia (11 %), Zamora y Lugo (ambas con un 10 %). En Madrid, por su parte, los precios de las habitaciones se encarecieron un 5 %, mientras que en Barcelona se mantuvieron planos.
Barcelona, la ciudad más cara y Jaén, la más barata
Barcelona sigue siendo la más cara para alquilar una habitación, con una media de 600 euros al mes, seguida de Madrid, con 587 euros. Los siguientes en la lista son Palma (500 euros), San Sebastián (470 euros), Málaga (437 euros) y Bilbao (425 euros). Por otro lado, en el extremo opuesto, Jaén fue la capital más barata, con 245 euros, seguida por Badajoz y Ciudad Real (250 euros en ambos casos).
La escasa oferta existente en el mercado, aunque ha subido, siguió endureciendo la competencia por cada habitación libre, hasta el punto de que la cifra de personas interesadas por habitación más que se duplicó en Ceuta, con un incremento del 168 %. Otras ciudades que han vivido este incremento son Huesca (140 %), Castellón de la Plana (124 %), Zaragoza (121 %) y Pamplona (108 %).
Por el contrario, Las Palmas de Gran Canaria fue la ciudad en la que más bajó, un 20 %. Y en cuanto a grandes capitales, en Barcelona la competencia creció un 3 %, mientras que en Madrid bajó un 18 %. La oferta de habitaciones disponibles aumentó en 44 capitales de provincia españolas en el último año, encabezadas por Segovia (86 %), Ourense (76 %), Zamora (72 %), Valencia (68 %) y Las Palmas de Gran Canaria (67 %).
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Finalmente, otras ciudades que vivieron este incremento fueron Alicante, con un 43 %, San Sebastián (39 %), Palma (30 %), Madrid (28 %), Sevilla (23 %), Málaga (20 %), Bilbao (15 %) y Barcelona (3 %). Sin embargo, en contraparte, la oferta de habitaciones disponibles bajó en Ceuta (59 %), Pamplona (31 %), Castellón de la Plana (24 %) y Zaragoza (5 %).
