Un resort de lujo con campos de golf, a la venta por 175 millones en San Roque

Uno de los resort de lujo más exclusivos de la provincia de Cádiz sale a la venta por 175 millones de euros. Se trata del complejo hotelero Fairmont La Hacienda, en La Alcaidesa (San Roque), gran polo del turismo de lujo gaditano.

El grupo de inversión Millenium ha suscrito el contrato para la venta de las sociedades propietarias de este complejo y de los campos de golf asociados. La operación se extiende a la sociedad Alcaidesa Holding y a las participaciones sociales de MHRE San Roque.

Según ha informado al mercado de valores BME Growth, los compradores son las sociedades Flame Hotel and Golf Holding y Flame Hotel and Golf Equity, propiedad de fondos gestionados por Activum. El precio de la compraventa asciende a 175 millones y se realizará íntegramente en la fecha de cierre, en la que se ajustará el mismo. Así, se estima que el precio final tras los ajustes sea de 170,16 millones de euros.

Una cartera defensiva

La operación se enmarca dentro de la estrategia de Millenium de mantener una cartera centrada únicamente en zonas turísticas 100 % consolidadas en lujo y ultra lujo, y de reforzar el carácter defensivo de su cartera y dar liquidez al accionista. De hecho, supondrá un efecto contable positivo estimado de 6.730.175 en las cuentas individuales de la sociedad

El consejo de administración ha acordado proponer la distribución de un dividendo con cargo a la prima de emisión de la sociedad por importe de 167,5 millones de euros, esto es, 1,44 euros por acción. La transacción, que tendrá que someterse a la junta de accionistas, no incluye la venta y transmisión de la parcela que cuenta con uso residencial y hotelero, con una superficie de 50.009 m2 y valorada en 13,4 millones de euros, terrenos de menor entidad de 539.019 euros y terrenos deportivos por 923.367 euros.