Actuación policial en un desahucio
Málaga
Málaga lidera los desahucios en Andalucía: casi cuatro al día en 2025
La provincia acumula 706 lanzamientos entre enero y junio, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), y la mayoría derivan del impago del alquiler, en un contexto de crisis habitacional y especulación inmobiliaria
La realidad es que la ciudad de Málaga y su provincia atraviesan una emergencia habitacional silenciosa. Según un informe del CGPJ, se han contabilizado 706 lanzamientos en los primeros seis meses de 2025; eso supone una media de 3,92 desahucios al día.
Esta cifra coloca a Málaga en la cima del listado andaluz, prácticamente duplicando los 404 casos registrados en la provincia de Sevilla en el mismo periodo.
¿Por qué tantos lanzamientos?
En la mayoría de los casos, la causa del desalojo no es una hipoteca impagada, sino el alquiler. Málaga lidera también en este apartado. De los 706 lanzamientos, según el análisis local, 558 se deben a impago o incumplimiento del contrato regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU); otros 119 proceden de ejecuciones hipotecarias y los 29 restantes por otras motivaciones.
Este patrón se alinea con la tendencia nacional: los desahucios por impago de alquiler representan ya más de tres de cada cuatro casos registrados.
Un doloroso ejemplo
En el barrio de Capuchinos, una mujer de 65 años, conocida en la zona como «Tita Mari», fue objeto de un desahucio promovido por un fondo de inversión. Vive con un hijo dependiente y su única renta es una pensión de 600 euros. Ante la movilización vecinal y de colectivos de inquilinas, se logró posponer el lanzamiento.
Este caso resume el rostro humano de la estadística: familias que no logran acceder a una vivienda digna, arrendamientos que suben sin freno, fondos de inversión que adquieren propiedades y bloquean alternativas asequibles.
Lo que se hace en Málaga
El Ayuntamiento de Málaga, consciente del problema, colabora con servicios sociales y la Oficina de Derecho a la Vivienda del Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga (IMV). Tal como explica su concejal de Vivienda, Francisco Pomares, «a nosotros nos llegan unas 1.000 personas al año. De ellas, el 60 % nos cuentan problemas de impago y el 40 % son por ocupación».
Su equipo asume los casos de lanzamiento con fecha concreta, los deriva al Servicio de Emergencia Social y gestiona una red de mediación, alquileres sociales y ayudas de emergencia.
Culpa de los altos precios
En Málaga la presión inmobiliaria es palpable: especialistas coinciden en que el precio del metro cuadrado tanto en alquiler como en venta ha subido de forma «disparatada» en la última década. El activista Miguel Jiménez llegó a afirmar que la ciudad es «la capital de la península donde más se nota toda la especulación que se está desatando».
