Vista aérea de una recreación del futuro hotel Magna en Torremolinos
Málaga
El súper hotel de 250 millones que se construirá en Torremolinos y tendrá más de 350 viviendas de lujo
El nuevo complejo residencial de Grupo ABU a cinco minutos de la playa de La Carihuela
La parcela de la avenida Carlota Alessandri ha sido durante casi veinte años una herida abierta en el corazón de Torremolinos. Allí donde una vez estuvo el hotel Meliá Tres Carabelas, solo quedaba un solar vacío y la memoria de un proyecto hotelero que la crisis de 2008 se llevó por delante. Ahora, ese silencio de hormigón tiene los días contados.
El grupo promotor ABU ha presentado oficialmente Magna, su mayor proyecto residencial hasta la fecha. La inversión total supera los 250 millones de euros. Sobre una parcela de 12.688 metros cuadrados se levantarán 353 viviendas de lujo. La edificabilidad alcanza los 40.000 metros cuadrados, repartidos en varios edificios de altura media que buscan integrarse con suavidad en el paisaje urbano.
Un oasis mediterráneo
La estética del complejo apuesta por líneas contemporáneas pero funcionales, combinando la esencia mediterránea con soluciones innovadoras en eficiencia energética. Los futuros residentes podrán disfrutar de amplias zonas comunes, piscinas y áreas ajardinadas. Y es que todo está pensado para que uno se sienta como en un pequeño oasis, pero a solo cinco minutos a pie de la playa de La Carihuela.
¿Por qué ha tardado tanto en resucitar este solar? La respuesta está en los papeles. Durante años, el terreno mantuvo una calificación hotelera que impedía cualquier otro uso. No fue hasta septiembre de 2023 cuando el Ayuntamiento de Torremolinos aprobó un convenio urbanístico amparado en la Ley LISTA, permitiendo el cambio a residencial. Un giro de 180 grados que ha desbloqueado la operación.
Interior de zonas ajardinadas y piscina
El pulso de ABU en Andalucía
«Es un ejemplo de regeneración urbana que revitalizará la ciudad, cerrando una herida abierta en la trama urbana», destacan fuentes de la compañía. Lo curioso es que, a diferencia de otras grandes promociones de la Costa del Sol, Magna no se dirige principalmente al comprador extranjero. El público objetivo es, sobre todo, nacional. Un detalle que dice mucho de la confianza en el mercado interior.
Magna no es un proyecto aislado. El grupo ABU presentó recientemente en Sevilla nueve promociones que suman más de 750 viviendas y superan los 600 millones de euros en valor de negocio. En total, la cartera global de la promotora roza los 1.400 millones de euros con cerca de 2.000 viviendas en distintas fases de desarrollo. Todo ello genera más de 4.000 puestos de trabajo entre empleos directos e indirectos.
Vista frontal de una recreación del hotel Magna
Recuperación de La Carihuela
La transformación ya está en marcha, y las primeras ventas comenzaron hace meses. Los precios rondan los 6.000 euros por metro cuadrado, una cifra acorde con la ubicación privilegiada y el nivel de acabados previstos. Lo que durante años fue un símbolo de parálisis urbanística se convertirá, dentro de poco, en un nuevo skyline para Torremolinos. Más humano, más lujoso y, sobre todo, mucho más vivo.
