Calle Santiago, Valladolid
La compraventa de vivienda por parte de extranjeros alcanza la cifra más alta desde 2007 en Castilla y León
Es la segunda comunidad autónoma del país donde más crecieron las transacciones, solo superada por Asturias
Crece el interés de los extranjeros por el mercado inmobiliario de Castilla y León. Prueba de ello es que las operaciones de compraventa de vivienda protagonizadas por ellos aumentaron un 25,9 % en el primer semestre del año.
En concreto, entre enero y junio se ejecutaron 1.629 compraventas, frente a las 1.294 del mismo período del año anterior, lo que supone la cifra más alta desde 2007.
Son datos del Consejo General del Notario que también confirma que Castilla y León es la segunda comunidad autónoma donde más aumentaron las transacciones, solo superada por Asturias.
Además, la estadística notarial detalla que la compraventa de viviendas por parte de foráneos no ha dejado de crecer de forma sostenida en la Comunidad desde 2013, salvo en el primer semestre de 2020 y el segundo de 2023.
En cuanto al precio de la vivienda, aumentó un modesto 1,1 % interanual en el primer semestre, hasta situarse en los 825 euros/m2. Esta cifra convierte a la Comunidad en el tercer territorio más barato para comprar casa.
¿Qué ocurre en el resto de CCAA?
La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros aumentó en 13 de las 17 comunidades autónomas. Los mayores crecimientos interanuales tuvieron lugar en Asturias (30,8 %), Castilla y León (25,9 %) y Galicia (14,3 %). Por el contrario, las operaciones decrecieron con especial fuerza en Canarias (-7,7 %), Baleares (-6,8 %) y Navarra (-3,7 %).
Vista de un cartel de 'Se vende' en un portal de un edificio
En conjunto, las operaciones de compraventa aumentaron un 2 % interanual, hasta alcanzar 71.155 operaciones, que representan un 19,3 % del total de compraventas en este primer semestre.
Respecto a los precios, subieron en 15 comunidades autónomas, con incrementos destacados en Madrid (17,1 %), La Rioja (16,3 %) y Canarias (14,1 %).
En el conjunto de España, el precio promedio de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en el primer semestre de 2025 se situó en 2.417 euros por metro cuadrado, un 7,6 % más que en el mismo período de 2024.