Vivienda en venta
La compraventa de vivienda se enfría en Castilla y León: caídas de hasta el 10 % en varias provincias
La compraventa de viviendas se redujo un 5,3% en octubre, casi tres puntos más que la media nacional
El mercado residencial de Castilla y León se enfría. La compraventa de viviendas se redujo un 5,3 % interanual en octubre, hasta alcanzar las 3.288 transmisiones. El resultado supone casi tres puntos más que la media nacional, que bajó un 2,5 %, hasta los 67.789 inmuebles. Castilla y León fue, además, la séptima comunidad autónoma donde más descendió la actividad inmobiliaria, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La fotografía provincial desvela que Segovia encabezó el ajuste, con una caída del 12,4 %, hasta situarse en 275 operaciones. En una situación similar aparece León, donde las transmisiones de casas bajaron un 10 %, hasta las 586.
También se registraron descensos, aunque inferiores al 10 %, en las provincias de Burgos, con un retroceso del 8,9 % y 491 operaciones; Salamanca, donde la caída fue del 6,5 %, hasta las 443; en Zamora, con un descenso del 4,8 % y 158 compraventas; y en Valladolid, que cerró octubre con 700 transacciones, un 3,8 % menos que un año antes.
Frente a este comportamiento mayoritariamente negativo, solo tres provincias lograron cerrar el mes con aumentos interanuales. El mayor repunte se produjo en Ávila, con un incremento del 9,6 %o, hasta las 286 operaciones, seguida de Soria, con una subida del 4,2 % y 149 transmisiones, y Palencia, donde el crecimiento fue del 2 %, hasta las 200 compraventas.
El empuje de la segunda mano
El mercado regional continuó sustentándose de forma mayoritaria en la vivienda de segunda mano, que concentró 2.691 operaciones, frente a las 597 compraventas de vivienda nueva registradas en el décimo mes del año. Asimismo, la práctica totalidad de las transmisiones correspondieron a vivienda libre, con 2.944 operaciones, mientras que la vivienda protegida se limitó a 344.
En cuanto al conjunto de la actividad inmobiliaria, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad de Castilla y León ascendió en octubre a 18.887, lo que supone un ligero incremento del 1,1 % respecto al mismo mes del año anterior. A nivel nacional, sin embargo, la transmisión de fincas descendió un 4,3 %, hasta las 221.889.
Del total de fincas transmitidas en la Comunidad, 8.698 fueron rústicas, de las que 2.275 se realizaron por compraventa y 3.345 por herencia, mientras que en el caso de las 10.189 fincas urbanas, se contabilizaron 6.073 compraventas y 2.086 transmisiones por herencia, lo que evidencia el peso de este tipo de operaciones en el movimiento inmobiliario regional.
